银行准备金率上调，历来被认为是中央收紧银根的表示。
12日晚，央行宣布上调银行准备金率零点5个百分点。此举推出，引起业内大讨论，焦点在于，会否助推楼市“拐点”到来。所有人都还记得，2008年，银行准备金率的5次上调，搭配数次加息，让地产企业囊中羞涩，让购房者观望，楼市成交随之跌至冰点。
而在业内看来，此次“国库收紧”，也许象征意义大于实际作用。因为目前大部分地产企业，手中充足的现金流，撑个一年半载的，不成问题。
看看马鞍山市场，周销量持续下挫时，商品房成交均价，仍稳在高位。然而，银行准备金率开始上调，告诉了所有地产企业，今年楼市的大基调是调整的，制定房价，还是悠着点比较好。