尽管调查显示当前马鞍山市场房源充足，并不存在供不应求情况，但楼市中却处处看到“楼盘售罄”的字样，令购房者倍感“一房难求”，“不问价、不看房，有房就买”的非理性行为增多。这一反差情况，折射出当地房地产“形势喜人”的背后暗藏隐忧。
开发商捂盘惜售、哄抬房价等违规操作屡见不鲜，危害多多，但却频频得手，归根结底在于买卖双方信息严重不对称。到底还有多少套房？楼盘均价大概是多少？购房者不得而知。而要真正实现信息公开透明和房地产健康发展，迫切需要政府主管部门加强市场监测，完善市场
1月10日出台的“国十一条”，专门针对捂盘惜售、囤积房源等扰乱楼市秩序的行为，出台不得分层、分单元办理预售许可，要在规定时间内一次性公开全部房源，严格按照申报价格，明码标价对外销售等规定，良苦用意不言自明。可一些地方政府财政过度依赖房地产，致使其对查处违规开发商积极性不高，市场监管乏力，直接导致中央的有关规定在贯彻落实中遭遇“梗阻”。
必须认识到，运用多种调控手段，让房价保持在一个合理的限度之内，既是改善民生的现实要求，也是促进消费、保持经济全面协调可持续发展的重要环节。