最新统计数据显示，青岛新建商品住宅价格在2012年12月上涨0.5%，这是青岛市在2012年全年新建商品住宅价格唯一一次环比上涨。
日前，国家统计局发布的数据显示，2012年12月青岛市新建商品住宅价格上涨，涨幅达0.5%，连续跌了11个月的房价在12月开始翻身，这是青岛市在2012年全年新建商品住宅价格唯一一次环比上涨。144平方米以下普通住宅价格环比上涨0.7%，144平方米以上大户型住宅价格与前一个月持平。同比来看，90平方米及以下、90—144平方米、144平方米以上住宅价格分别同比下降2.6%、3.5%、4.9%，跌幅分别缩小0.9%、1.2%、0.3%。
二手住宅房价则出现小幅下跌，跌幅为0.1%。90平方米及以下二手住宅价格下降0.2%，90—144平方米房价跌了0.1%，144平方米以上二手房环比上月持平。90平方米及以下、90—144平方米、144平方米以上二手房价格分别同比下降1.8%、1.0%、0.3%。
数据显示，2013年开年房价渐涨。不少楼盘已经开始在2013年年初提价，李沧区和城阳区近期有不少热门楼盘在今年年初发布了调价公告，不少小高层上涨100元/平方米，联排别墅更是每平方米上涨500元。
国家统计局发布的数据显示，全国70个大中城市中，去年12月的房价相比去年11月有所下降的为8个，持平的有8个，上涨的为54个。二手住宅方面，与前一个月相比，70个大中城市中二手住宅价格下降的城市有15个，持平的城市有9个，上涨的有46个。
另据中原地产统计，2012年12月，青岛住宅成交量达到17764套，创2012年青岛楼市月度最高成交纪录，超越了北京、上海等一线大城市。