商业地产机遇 2013年即将上市纯新商铺抢先曝光

作者：许菊

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内容：

　　展望2013年，商业地产将一个接一个的将揭开神秘的面纱，争相上市，迎接到来的投资狂潮！商业地产的投资中看铺选铺最重要，因为它直接决定着回报的多、少、快、慢。易房网为您介绍马鞍山2013年即将上市的热点商铺，为投资客增加投资选择。

一、万达广场

　　项目位置：太白大道与钟山路交汇处（马钢总公司北侧）
　　售楼部：太白大道与钟山路交汇处（马钢总公司北侧）
　　售楼电话：2966666

　　项目概况：首期吸金旺铺现已公开认筹，样板房1月底即将对外公开。项目占地14.34万㎡，总建筑面积75.95万㎡，包含了大型商业中心、商业步行街、高级酒店、写字楼、高级公寓等物业，形成了集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的大型商圈，是将一天生活中所需要的各种功能囊括在一个广场之内，以达到了一个1+1>2的效果，连接的二条城市主干道太白大道和湖东南路，都可以便捷的达到城市各个功能区。
　　
　　小编点评：“万达广场就是城市中心”，万达在中国各城市的发展势头都十分迅猛，为它在马鞍山的热销夯实基础。

二、巴黎国际广场

　　项目位置：解放路与花山路交汇处
　　售楼部：慈湖河路与雨山路交叉口南200米处
　　售楼电话：2158888 2159999 

　　项目概况：占尽解放路得天独厚商业优势，1200㎡新华书城，打造诗城最具人文气质与书香氛围的心灵驿站。5000㎡底商将引进国内外一线品牌旗舰店、LIVE活力时尚街、港台美食等丰富业态。创新LOFT挑高公馆，买一层送一层，时尚经济，即可舒适家居，也可先锋办公，两美齐全。
　　
　　小编点评：拥揽马鞍山传统商业圈解放路，步行街人流量大。
　　
三、和泰·国际广场

　　项目位置：马鞍山市江东大道与雨山路交口欧尚地块
　　售楼部：花园路与军民路交汇处
　　售楼电话：8886666

　　项目概况：项目总建筑面积32万方㎡，由采秣路分为南北两个地块。相邻为世界零售巨头——欧尚超市和世纪联华超市，北地块为和泰商业广场地块，其业态包括红星·美凯龙国际家居广场、商业步行街、SOHO酒店式公寓、写字楼等，引进的红星美凯龙家居广场以经营中、高档家俱、卫浴、装饰类建材等为主，建成后将会有300余家著名品牌商家进驻。

　　小编点评：打造品牌家居卖场——红星·美凯龙。欧尚超市、新一城超市等圈定了潜力巨大的购买力，再加上朝晖首府等成熟社区的助推，该地段价值将迸发出来。
　　
四、金鹰天地广场

　　项目位置：马鞍山团结广场的西北角
　　
　　项目概况：规划建筑总面积33万㎡，包括商业裙楼和双子塔楼，塔楼为超高层建筑，总高度达224米，商业裙楼购物中心面积超过11万㎡，集高端百货、购物中心、白金五星级酒店、甲级写字楼、一流院线、高档住宅、餐饮、娱乐、休闲为一身，著名的金鹰百货也将落户金鹰天地广场，项目建成后将成为马鞍山的“新街口”。
　　
　　小编点评：马鞍山团结广场核心商圈，商业地产绝佳地段。[page]
　　
五、居然之家、老报馆

　　项目位置：雨山路西段

　　项目概况：总占地面积63.7亩，商业面积约11万㎡。居然之家广场项目位于该项目东端，将建设大型家居建材主题购物中心，融家装设计中心、家具建材品牌专卖店、建材超市、家居商场等多种业态为一体，为顾客提供设计、材料、家具、家居用品及饰品等“一站式”服务；老报馆商业文化广场项目位于该项目西端，将建设融文化、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性商业文化广场，项目建成后，将为钢城市民购物休闲增添新去处。
　　
　　小编点评：居然之家品牌影响力有目共睹，老报馆着力打造人文气息的区域。

六、金色新天地商业中心

　　项目位置：东至马向铁路，南至湖南东路，西至江东大道

　　项目概况：马鞍山中加置业有限公司开发新建的大型建筑物群，总占地面积约34070㎡，总建筑面积约16.6万㎡。整个项目由4层裙房及5栋高层（分别为26层、26层、19层、24层、27层）组成，主要功能为商业、办公、SOHU公寓，是集餐饮、休闲、文化、娱乐、购物等为一体的城市综合体。
　　
　　小编点评：离轻轨最近的商业地产，国际华城、颐华苑、皖东花园、矿山新村、锦绣园成熟社区强大购买力。

(来源：马鞍山易房网  www.0555yi.com  马鞍山房地产）