销量节节攀高、房价涨了仍大卖……在过去的这个星期里，有10家楼盘推出了1700多套新房源。在供应大幅增加的同时，南京楼市的卖房速度也明显加快。上周全市新房认购量达到1905套，环比上涨19%。按照这个速度，1月南京商品房认购量将突破7000套。
全市上周卖房1905套 认购量环比大涨19%
也许是受了国家统计局公布的房价上涨数据影响，上周南京推新的房源更多了，价格涨了，但买的人不少反增。据新浪乐居统计，在过去一周全市有多达10家楼盘推新，上市量超过1700套，这种供应局面在往年并不多见。
供应增加，买房人同样“买账”。网上房地产的数据显示，截至1月27日晚9点，上周(1.21-1.27)全市新房认购量为1905套，成交1715套，日均卖房272套。和前一周(1.13-1.20)认购1602套、成交1433套的数据相比，实现了双量上涨，其中，认购量、成交量环比双双增加约19%。
值得关注的是，今年开年以来，南京楼市卖房速度一直在高位运行。根据网上房地产的数据计算，截至到1月27日，南京1月新房认购量为6749套。按照本月日均250套的销售量，本月全市卖房将很快超过7000套。这个数据即使放在去年6、7月的销售高峰，也毫不逊色，要知道去年1月南京新房认购量不过1041套。
10盘同时推新 房价微涨不少楼盘销量仍然不错
虽然不少新近加推的房源价格都有了一定的上涨，但是来自都市圈以及江宁板块的不少楼盘卖得都还不错。
据了解，碧桂园城市花园在上周日推出了1、4、5号楼，共400多套。这批房源主要为面积80—129平米的精装房源，在开盘时认筹的客户可享1万抵3万优惠，折算下来，此次推新房源的起售价格约4298元/平米。由于性价比高加上总价低，其开盘后的认购速度也很快，截至到当天中午11点，从现场的销控表上看，已有近110套房源贴上了认购的标签。
都市圈楼盘性价比高受欢迎，普遍有所涨价的江宁板块则是热得“发烫”。
随着近期“地王”频现江宁，江宁的房价也随之“喊涨”。就在上周六，推出2期新房源的保利梧桐语，其房源单价已升至10279元。该项目附近的宜家国际公寓和天正天御溪岸同期也推出了新房源，售价也比上次有了一定幅度的上涨。
虽然江宁房价步入了“万元时代”，但刚需购房者的意愿并未有大的改变。像保利梧桐语、宜家国际公寓开盘当天的去化都在五成以上，江宁楼市升温也在得到市场的认可。
对于近期南京楼市的表现，南京林业大学社会工作系主任孟祥远表示，延续去年的良好市场表现，今年上半年南京楼市还会稳定发展，因而开发商也是抓住机遇继续增加供应。而在近期土地市场高溢价和房价上涨消息影响下，购房者对房价上涨也是有了一定准备，所以也是看到合适的房源就迅速出手，二者共同作用下也就出现了1月以来南京楼市“开门红”的局面。