这个春节，楼市异常寒冷，“零成交”频现各大城市。不过，数据显示，春节长假后，大部分城市成交普遍大幅度上扬，楼市出现解冻现象。
杭州：春节长假七天，主城区成交、预定双双零蛋。节后上班首日，主城区成交10套，预定1套。
上海：在2月19日成交就开始了小幅的“回暖”，成交25套，而前几天，都是1到5套的成交量。2月20日，上海全市成交量攀升至88套。
北京：节后首日，北京楼市成交达95套，认购高达198套，二手房成交更是高达202套。北京节后首日交易量为全国各大城市之最。
广州：节后上班首日交易量也大幅度攀升，2月19日还只有7套成交，20日的成交就高达39套，超过春节长假7天的成交量之和34套。
天津：2月20日成交38套，而春节长假7天，总共只成交了18套房源。
深圳：在一线城市中，深圳楼市垫了底，2月20日仅成交7套房源。
上海：外资银行房贷优惠政策延续
近日，上海银监局急发房地产信贷风险提示，中资银行取消首套房贷七折利率优惠的声音此起彼伏，而外资银行正在积极地开疆拓土，争取更多的优质房贷客户。
据渣打银行客服人员表示，该行现在执行的仍是2009年的房贷政策：首套房首付三成，利率7折；二套房利率为基准利率上浮1.1倍。汇丰银行首套房按揭贷款金额最高可达房价的80%、利率7折。二套房可以做到首付四成、利率7.1折。东亚银行首套房贷款可以做到首付两成、利率7折、期限30年。星展银行(中国)有限公司高层人士就表示，该行持续看好中国市场发展潜力，对房贷政策不会调整。
北京：出台“国十一条”落地版
为遏制房价过快上涨，北京市住房和城乡建设委等部门23日联合发布了《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，出重拳确保房地产市场平稳健康发展。
据悉，新政策包括1月1日起，对已过期的购房优惠政策一律停止执行，包括二套房贷严格执行不低于40％的首付比例等。取得预售许可证后，房地产开发商应3日内一次性公开全部房源，按申报价格，明码标价、公开销售。在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。境外个人购买自住商品房的，一人只能购买一套住房。