1月30日,已逼近年关,在含山县昭关褒禅山旅游度假区东汪新村的安置房建设工地上,安徽盛大建设公司的100多名工人仍在马不停蹄地施工,他们戴着安全帽,攀着脚手架粉刷外墙。
在现场督促施工的指挥部规划建设部部长俞德河告诉笔者:“再过4个月就要交房了,现在必须抢速度、赶进度,不到腊月二十六施工停不得啊!”
“现在4个安置小区每天都有500多名工人同时加班加点施工,能快则快,为的就是让群众早点住进安置房。”指挥部指挥长王茂明解释说。
而去年4月份,4个小区才启动征地、规划工作,6月份开工建设,但仅仅过了8个月时间,4个小区主体工程已完成90%以上,151栋安置房全部封顶,配套设施正在推进,如此速度超出所有人的预料。361亩的占地面积、18万平方米的建筑面积、169栋房屋,如果按正常进度建设,至少需要两年半的时间,指挥部如此高速建房的秘诀是什么?王茂明说:“这就是我们特有的‘昭关模式’。”
抢速度急群众之所急
1月30日一大早,王茂明就来到了昭关镇大贺村拆迁户徐广文租住的房子,给他拜个早年并送上了500元的慰问金。虽然妻子和儿子都有残疾,家庭情况不是很好,但许广文在拆迁中带头响应,给王茂明留下了深刻的印象。
“许多和许广文一样的群众要么投亲靠友自主租房,要么住在临时安置点,都是为了支持指挥部的征迁工作,我们是看在眼里,急在心里,安置房建设除了快、必须快,一定要让房等人。”王茂明说。
怎么快?负责规划建设的俞德河介绍说,首先是抓环节控制时间,整个安置房建设从征地起步,涉及规划设计、地基勘探、场地平整、工程招标等10多个关键环节,不能一步一步按正常模式走,而是打破常规,对所有建设环节统筹安排,能同步进行就同步进行,能赶进度的就赶进度,每个环节紧密衔接,不浪费一点时间。其次是抓施工进度抢时间,指挥部在每个小区派驻两名驻地代表,督促施工企业细化任务,时间要用满,人员机械要上足。同时,要求施工企业排出日、周、旬、月建设进度计划,按时间节点推进工程,完不成任务的,制定赶工计划,确保工程不滞后。最后是抓调度节约时间,指挥部每月召开两次施工进展情况调度会,梳理各小区建设中遇到的问题,商讨解决的办法,安排部署施工任务,通过集中协调、集中调度,大大节约了时间。此外,指挥部建立施工激励制度,对提前完工、进度快的企业,及时拨付工程款和支付保证金,调动了企业和施工人员的积极性。
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抓质量让群众住上“安心房”
“对安置房建设,我们总体原则就是又快又好,但质量第一是工作底线,对质量问题零容忍。”俞德河说。为此,指挥部把好“四关”,对安置房建设进行全方位监督,确保将安置房建成“安心房”。
把好“监理关”,精心选择了有实力、有信誉、有实绩的6家施工企业和4家监理单位,20多名监理常驻工地,现场检查施工程序、材料质量,随时发现问题随时上报解决。把好“质监关”,在每一道工序结束后,聘请县质监站进行检查验收,并出具验收报告。把好“互查关”,每天指挥部派驻工地代表对各小区进行巡查督查;每周组织各安置小区进行互查;每月召开建设、施工、监理三方施工调度会,通报工程建设进度和问题,督促整改。把好“监督关”,为了给群众一个放心,指挥部还创新监督方式,在被征迁的21个村庄推选出22名质量义务监督员,持监督证戴安全帽,随时进入施工现场进行质量监督。去年9月份,褒北村义务监督员严俊发现袁冲新村有1栋房屋出现空鼓问题,他立即汇报,施工企业二话没说进行了整改。对质量管理,指挥部坚持最高标准,有问题就整改,有违规就处罚,整改不行就停工,绝不含糊。
保安全工地平安大于天
“虽然大量精力投入到工程进度和质量上,但安全工作我们也不马虎,最高峰时4个小区有1500多名工人干活,这么多人和机械,对我们是极大的考验。”俞德河说,“一切以安全为重,工地平安大于天。”
指挥部从加强安全防范工作入手,在各安置小区建设了隔离围墙,设置了警示标牌,安装了减速带。同时,抓好重点部位的安全管理,对塔吊使用、工地临时用电、安全网设置等都实行专人负责,建立管理制度,最大限度地消除安全隐患。
在工地管理上,建立了安全员制度,实行一个标段配备一名安全员,负责现场安全工作的检查和督促。同时,指挥部坚持从小事抓起,严格进入工地佩戴安全帽制度,驻工地代表每天现场进行检查,发现一起追究施工单位的责任,并给予经济处罚。
在治安管理上,指挥部治安办公室主动作为,加强与施工单位协调联动,对阻挠施工、强买强卖等行为坚决予以打击。过年前,为了解决农民工工资问题,指挥部还提前做好了预案,备足了资金,分批进行发放,确保1000多名工人都能拿到工资回家过年。采访中,指挥长王茂明表示:“工程马上就要完工了,这时候最不能松懈麻痹,安全工作只能加强,不能放松。”