位于江东中路的鹭鸣苑小区，与附近的利德家园一样，曾经因地铁二号线施工，部分楼栋出现明显倾斜。建邺区相关部门说，鹭鸣苑小区是2012年11月27日启动征收的，是南京去年颁布《国有土地上房屋征收与补偿办法》后第一个国有土地征收项目。
从启动征收到小区迅速搬空，鹭鸣苑小区神速征收的背后，离不开高额补偿。鹭鸣苑征收指挥部相关负责人介绍说，此次征收首次采用“明补”政策，即在评估总价基础上，补贴25万元左右。同时在公告期签约的，在每平方米1000元的奖励基础上再加两万元。经过累加，鹭鸣苑小区的征收价达到2.3万—2.4万元/平方米，而周边相似二手房大约1.5万—1.6万元/平方米。
有消息称，鹭鸣苑小区将来很可能就是南京乐天世界的选址所在地。而南京乐天世界，是韩国乐天集团的意向投资项目，这家企业以打造城市超高层商业综合体著称。