“国五条”时代来临 马鞍山刚需最适宜楼盘齐汇聚
作者：魏莹内容：
在岁末年初各地出现量价齐升的市场态势下，在房价上涨声音持续高涨的舆论环境下，国务院于春节后首次常务会议即研究部署房地产调控工作，充分表明高层对于房地产调控形势的担忧。“新国五条”的果断出台，表明高层抑制投机投资性购房需求的政策基调没有改变。
【抑“投资” 挺“刚需”】
2月20日，“国五条”正式面世：完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。从内容上来看，不少房地产领域的业内人士皆表示，这不仅抑制了投资者，还力挺了刚需购房者。在明确抑制投资性购房之余，扩大个人住房房产税改革试点范围。增加普通商品住房及用地供应，都将对稳定普通商品房的价格起到积极的作用。
【马鞍山“刚需”时代来临】
刚需买房一直是如今马鞍山楼市的主流消费人群，而现在在“国五条”的框架下，马鞍山的刚需人群更是应该好好把握这个置业良机。小编就目前马鞍山市场上值得入手的楼盘为马鞍山刚需购房者做出一一的推荐分析，帮你早日完成置业梦想。
花山区：
东方城（网上售楼部）
均价：5500元/㎡（一房一价）
在售及优惠：目前在售一期11#楼王，二期房源1#、9#、16#高层及花园洋房，除花园洋房外其他房源一次性付款97折，1#、9#房源在总价的基础上减15000元，16#房源在总价基础上减10000元。现首付八万优惠活动正在火热进行中，详情可咨询售楼部！
推荐理由：对于80后的刚需购房者而言，买房不在仅仅是让自己拥有一个舒适的家，考虑更多的是子女未来的教育，而马鞍山首屈一指的师范附小则紧依东方城社区，居住在这里不仅能让你享受3.5万㎡的奢华景观，更能让你的子女感受到一流的现代化教育。而现在首付8万就能购买到三房，这对于马鞍山刚需购房者而言更是一个不可多得的置业机会。
印象欧洲（网上售楼部）
均价：折合均价4810元/㎡起
在售及优惠：在售7#墅景高层，面积在90-108㎡;11、12、13、14栋高层房源，面积为94㎡和106㎡。
推荐理由：“衣食住行”是刚需购房者必考虑的配套，而印象欧洲距离马鞍山人流量最大的雨山商业圈仅需要5分钟的路程，便可以享受到一站式的休闲购物出行乐趣。而小区自身的欧式景观也是项目的特色，让你在身处马鞍山便可感受到地道的欧式醇美生活。
雨山区
凡尔赛（网上售楼部）
均价：4394元/㎡起
在售及优惠：目前在售4#、5#高层，面积在88-129㎡，6#、7#多层房源，面积在85-129㎡,中心区85-129㎡节能环保洋房即将公开发售，目前正在认筹中，存1万元开盘另享有98折优惠。
推荐理由：从内而言，凡尔赛社区拥有商业街、幼儿园、会所、社区诊所，让居住在此的业主可以足不出户的享受到小区给每一位业主带来的便捷生活，同时凡尔赛是马鞍山首家将法式风情融入园林的高档小区。从外而言，凡尔赛坐拥梅山湿地公园和节庆广场，环境优美。
银河湾（网上售楼部）
均价：5500元/㎡（一房一价）
在售及优惠：银河湾33#公寓已正式对外公开，限量30套房源；沿九华路商铺15—3000㎡，一层15000元/㎡左右，二层5000元/㎡左右，空间可自由分割，一次性付款可享受9.4折优惠，按揭可享受9.6折优惠，三期35#景观高层房源面积88㎡—116㎡，均价5600元/㎡左右，另外目前在售二期高层、小高层、花园洋房和别墅，面积从127㎡—277㎡不等，二期房源已于9月25日起开始交付。
推荐理由：知道购房者最想买的是什么房子吗？现房！现房的好处多多，小区的环境，房屋结构等都能很直观的体现在眼前。而银河湾就是马鞍山楼市现房中的一个，小区的亭台楼阁、绿地广场、喷泉亭榭等让居住在这的业主更好的享受到生活的舒适。
滨江郡（网上售楼部）
均价：4400元/㎡
在售及优惠：一期二组团少量优质房源在售，面积在65—102㎡。市区华润苏果提供看房班车，每日9：00—16：00整点发车。首付2万，总价26万，幸福安家，2013年内交房，送韩国济州岛豪华双人游或巨额装修基金。
推荐理由：首付2万，总价26万。如此低首付，低总价的社区在马鞍山可谓少之又少。推荐滨江郡最好的理由就是便宜，对于不考虑太多因素只看价格的刚需购房者而言，没有比滨江郡更适合的楼盘了。
秀山新区
绿地（网上售楼部）
均价：5150元/㎡起
在售及优惠：在售一期臻城1#，2#，3#，4#，5#，6#，11#栋，面积82-143㎡。均价5150元/㎡起，另送1200元/㎡品牌装修。在售二期维多利亚公馆1#、2#、3#栋为77~127㎡房源，均价4780元/㎡起。绿地·炫街临街旺铺72~900㎡火热预约中。
推荐理由：买房后的装修是最另刚需购房者头疼的事情了，除了耗时耗力外，装修也是一笔不小的开支。而无论是绿地一期亦或二期，都可以完美的帮你解决这个问题。绿地一期主推精装修房源，而二期高赠送更是能帮你填补装修费用这一条件。
恒泰·达观天下（网上售楼部）
均价：折合3500元/㎡左右
在售及优惠：前在售房源为1#、2#高层，面积67㎡的三房两厅两卫空中别墅，折合均价3500元/㎡左右。最高6万的优惠正在进行中，老带新活动成交即免一年物业费。 6#、7#楼2014年4月30日交房，5#楼2014年8月30交房,3#楼2014年9月30交房。入住恒泰读中加名校，初中免试入学，高中择优录取，更可享受万元助学款。
推荐条件：孟子的母亲为了孩子有一个真正好的教育环境曾两迁三地，如此便有了“孟母三迁”的故事。从古至今父母为了让子女受到更好的教育，不惜花大量精力和金钱在学校周边买房。恒泰·达观天下与河海大学文天学院、中加双语学校隔路相望，是马鞍山名符其实的最具书香气息的楼盘，同时，入住恒泰·达观天下读中加名校，初中免试入学，高中择优录取，更可享受万元助学款。
秀山湖壹号（网上售楼部）
均价：4600元/平米
在售及优惠：二期79-132㎡三景楼王热销中！一次性购房97折，按揭99折。其110㎡和106㎡精装样板房也正式公开。在售18#面积为80~114㎡，12#面积为114~123㎡。二期11#、19#80~130㎡房源火爆认筹中，感恩特价房活动正在火爆进行中，特价9折另送27㎡，最高钜惠7万。
推荐理由：由于秀山湖壹号的特殊的地理位置，它距离马鞍山最繁华的商业中心仅需要10分钟的车程，而距离南京城区仅需要40分钟的车程，让居住在此的业主即可瞬间享受到双城生活。
