月底楼市成交量持续走高 3月7家楼盘或将开盘
作者：彭淑芳内容：
2月即将告一段落，由于春节长假原因，本月楼市成交量稍有下降，但在节日前夕和月末最后几天，成交量猛增，25日、26日、27日市区住宅类商品房成交量分别为87套、105套、104套，这个数据是很少见的，根据数据显示，由于成交楼盘数量多，大有“百家争鸣”之气势，但主要是东部地区的恒大·御景湾、朝辉东方城、绿地世纪城等盘领跑销量。
成交的走高，政策的利好，楼市“金三银四”有望持续升温，从2013年1月1日开始，贷款利率将从7.05%直接变为6.55%，下调幅度为0.5个百分点，即现有房贷客户每月的还款额将比2012年前减少。另外，自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级，分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9.29新政”，2011年1月的“新国八条”，而近期出台的“国五条”则是第五次调控升级，在楼市首轮调控进入第三年、市场成交量反弹、成交均价出现上涨趋势的关键时刻，此次“新国五条”的出台则给当前各方判断不一的市场一针镇静剂，有效消除部分猜测，对于房价的过快上涨起到了预防作用。
据了解，马鞍山部分楼盘房价在2013年将会微调上涨，像恒联·滨江郡、秀山湖壹号、金海岸名邸、翡翠豪庭等房价略有上浮，但整体房价暂趋稳定，购房者不必恐慌，2013年“稳中有升”大势所趋，买房时机可视自身情况而定。
据悉，马鞍山楼市库存逼近2万套，各盘之间的明暗竟争不可避免，纷纷寻求去化之道，尽管2月楼市几乎没有大的开盘活动，只有极少数楼盘暗中推盘，但是成交量近期居高不下，进入3月，市区当涂有将近7家或将推出新房源，但多数目前并无具体时间，纷纷“枕戈待旦”等待最佳时机。无疑老盘压力巨大，面对一批批新入市房源的冲击，不得不加快去化速度。
下面小编为大家盘点了一些3月或将推出新房源的楼盘，分别是——
项目实景
项目动态：在售1#、2#、3# 90、95㎡多层现房及少量特价跃层房源，一期商铺面积109-420㎡不等，总价130万元起，一次性付款97折，贷款99折。2013年撼城钜献，保留房源，特价献礼，每天两套，数量有限，售完为止。
开盘信息：二期12#楼3月推出，共64套，90-115㎡，预存1万抵2万。
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绿地·臻城（点击进入网上售楼部）
精装样板间
项目动态：在售一期臻城1#，2#，3#，4#，5#，6#，11#栋，面积82-143㎡。均价5150元/㎡起，另送1200元/㎡品牌装修。在售二期维多利亚公馆1#、2#、3#栋为77~127㎡房源，均价4780元/㎡起。绿地·炫街临街旺铺72~900㎡火热预约中。
开盘信息：3月将推出一期9#楼，128套，133-143㎡。
春晖家园：（点击进入网上售楼部）
紫元别墅效果图
项目动态：在售悦园组团还剩余少量跃层，户型面积在122㎡-143㎡之间。项目75#、81#143㎡多层已在售，现入紫元会优惠1888元，3天内签合同优惠3000元，7天内签合同优惠1000元。
开盘信息：3月或将推出鼎级别墅“紫园” 即将撼世公开。紫园规划双拼别墅，共24栋48套，主推220-360方经典户型，赠送车位、花园、露台等。
世代华府：（点击进入网上售楼部）
项目动态：在售5#现房，4#景观楼王典藏保留房源载誉加推，94-136㎡。在售双层商铺，90—200㎡，一铺一价。3#、5#预计在2013年3月底即可交房。为减轻年轻购房群体压力，推出首付1成活动，针对80、90后年轻购房群体首付更是低至1万。详情咨询售楼部。
开盘信息：二期2#楼3月或4月将推出，敬请期待！
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颐园世家：（点击进入网上售楼部）
项目效果图
开盘信息：3月将推出二期1栋和6栋C1、C2户型，共计300多套，面积约为93.68㎡和88.16㎡。目前认筹办卡中，开盘即享四重优惠：1、认筹2万抵3万。2、一次性付款享9.6折优惠，按揭享9.8折优惠，公积金付款享9.9折优惠。3、组织团购最高享受9.8折优惠。4、开盘当日另外有惊喜优惠。
钟鼎悦城：（点击进入网上售楼部）
项目效果图
项目动态：在售21、22、23、24、26号楼，面积124、143平㎡，均价7200元/㎡；在售21#、26#底商，125㎡—209㎡，1.4—1.7万元/㎡起。
开盘信息：项目或将于3月底推出1号楼，共96套，面积为93㎡和124㎡两种户型。
君盛桃源：（点击进入网上售楼部）
项目动态：在售4#、5#、6#、7#、8#、9#、11#、15#、19#、13#小高层，80-240㎡；在售1#楼花园洋房，162.98㎡，均价4500元/㎡，所有房源3280元/㎡起售，5—9㎡超值赠送面积（13#楼），五重优惠，最高可达6万元。
开盘信息：10#、14#、18#底商3月2日开盘，73-110㎡不等，预存存5万抵7万。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 房地产 开盘预告）