央企仍然唱主角
15日，央企远洋地产以楼面价2.75万元每平方米的楼面价地王摘得大望京一地块。而在两日之后，土地储备中心推出的大望京4、5号地同样备受国企关注，保利地产以1.79万/平方米的楼面单价成交。
当天参与现场竞拍的企业共有5家，在开拍之后，竞拍企业都似乎很谨慎，现场举牌应价并不踊跃，多次出现快要落槌才应价状况。
荧灿地产总经理分析，3月15日一天拍出三块高价地，引起了政府有关部门重视，所以开发商突然变得低调起来。
然而，这依旧改变不了国企凶猛拿地的态势。竞买大望京的5家企业分别为保利、华润、远洋、首开、合景泰富，有四家为国企。
在拍卖现场参与通州一地块的民营房地产企业代表笑言，在北京六环以内的地块都被央企拿光了，民营企业要拿地只有到六环外了。
今日大望京地块落槌后，SOHO中国董事长潘石屹(博客)在微博上称“央企拿地已不是新闻”，并称“无话可说。我就不信苹果不掉在地上，会飞到天上去。”
数据显示，北京09年国企在拍得的住宅地块中，分别比民营企业在建筑面积上高54.35%，成交总价更是以498亿远超民企的210.79亿，而国企拍得的土地楼面地价已经达到了6859元，相比民企的4324元也明显高出2534.7元。
而2010年截止3月15日成交的22块非工业用地中有12块为国企及国企背景企业获得。54.5%土地为国企获得。
商业地产遇冷
今日出让的9宗地块中，大望京3、4号金融商业地块因竞标企业不足3家而流拍。
另外海淀区北蜂窝商业金融项目、丰台区永外果园43号商业金融项目、丰台区永外(原贾家花园住宅小区14号楼地块)商业金融项目、大兴区采育商业金融和文化娱乐项目用地四块商业用地只有海淀北蜂窝地块经过两三分钟的短暂竞拍，其余金融项目地块均因参与竞买企业稀少，而直接采用网上最高报价。
而上述四宗商业地块的楼面单价则明显跟住宅地价呈现倒挂现场，北蜂窝地块楼面单价1.4066万元/平方米，永外果园地块楼面单价8073元/平方米，永外贾家花园地块楼面价6985元/平方米，大兴采育地块楼面单价1814元/平方米。(滕敏)
挂牌出让土地交易详情
海淀区北蜂窝商业金融项目：建设用地面积5976.955 平方米，规划建筑面积15000平方米。用地性质为商业金融用地。 成交价2.11亿，受让单位为北京住总正华开发建设集团有限公司和北京正华永兴房地产开发有限公司联合体。
丰台区永外果园43号商业金融项目：建设用地面积23451.06 平方米，建筑控制规模93804.26平方米，用地性质为商业金融用地。成交价7.573亿，受让单位北京金泰嘉业房地产开发有限公司。
丰台区桥南王庄子居住项目用地：建设用地面积29907 平方米，规划建筑面积55332平方米，用地性质为居住用地。成交价8亿，受让单位为北京丰台科技园建设发展有限公司和北京富丰高科技发展总公司联合体。
丰台区永外(原贾家花园住宅小区14号楼地块)商业金融项目：建设用地面积:4301.606 平方米，规划建筑面积17206平方米。用地性质为商业金融用地。成交价1.202亿，受让单位为北京政华住宅合作社。
大兴区采育商业金融和文化娱乐项目用地：建设用地面积64263 平方米，规划建筑面积124943平方米。用地性质为商业金融、文化娱乐用地。成交价2.2677亿，受让单位为北京市汽车工业高级技工学校。
通州区马驹桥亦庄新城V街区A-4-1、A-4-2、A-2用地：建设用地面积21734.11 平方米，规划建筑面积54335.28平方米，用地性质：居住及公共服务设施、商业金融。成交价4.7亿，受让单位为北京京成远东房地产开发有限责任公司。
招标出让地块详情
朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目3号地：土地面积78110.01平方米，规划建筑面积335838平方米。用地性质：商业金融用地。
朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目2号地：土地面积305510平方米,规划建筑面积391877.7平方米，用地性质：商业金融用地、文化娱乐用地。