“你那能弄到明天的票吗？”、“你想要的话，2000元左右，我可以帮你弄到，排位靠前的最贵5000元。”当新浪乐居来到房产交易中心，有不明身份男子表示可以出售过户票号。
“国五条”细则于上周五(3月1日)出台，其中关于二手房交易差价征收20%个税的规定令市场反应迅猛。周末两天二手房成交急剧上扬，新浪乐居走访调查得知，上海市杨浦区房产交易中心出现排队过户现象，排队票已被“黄牛党”炒到最高5000元，而票号已经排到3月6日，并有不少人在门口准备好连夜排队，而排队号码已经排到后天3月6日。
业内有分析师称，二手房差价征收20%个税一项令买卖双方产生恐慌性心理，尽快过户可以避免可能出现的税费增加，黄牛党的出现也足见市场上恐慌性心理之巨。
杨浦交易中心过户票号炒到5000元
“国五条”细则上周五(3月1日)出台，其中针对二手房交易差价征收20%个税一项令市场上买卖双方恐慌性过户，在上海市多处交易中心，出现“黄牛党”兜售过户的排队号码。
今日(3月4日)下午，新浪乐居走访杨浦区房产交易中心，现场便有“黄牛党”在倒卖用于过户的排队号码，最贵卖到5000元。
在交易中心门口排起了长龙，。其中也不乏黄牛党，一位中年男子向新浪乐居表示，“你要票的话，我可以帮你弄到，2000元左右，排在比较前面的要5000元。”
近来几天沪上房产中介忙的不亦乐乎，二手房交易上升迅速，在交易中心现场随处可见中介人员的身影，多少为客户拿号而来。
其中一位房产中介王先生向新浪乐居说到，“我有个客户这几天上班，无空来排队过户，昨天我帮他找人花2000块帮他买到了今天过户的票。”
而据新浪乐居了解，上海市其他区域交易中心也有出现“黄牛票”现象，部分其他城市也是如此。
该分析师表示，二手房交易税目前是交易总价的1%—3%，而新规若为差价的20%，以买入价100万，卖出价200万为例，旧规只需要交付2—3万元，新规则要交付20万。所以拿5000元去过户，很多人愿意这么去做。
交易中心加班办理 票号已排至后天
杨浦区房产交易中心聚集众多办理过户的排队者，交易中心不得已加班处理过户，而排队号码已经排到后天。
一位张先生向新浪乐居表示，“我今天下午排队，在交易中心快下班的时候才拿到票，因为排队拿号的人特别多，我的票已经排到后天去了。”
在房产交易中心的现场，许多人代号板凳准备连夜排队，而其中也不乏中介为客户拿号以及“黄牛党”。
交易中心工作人员表示，交易中心每天办理数量有限，所以会排到后天。
由于交易中心下班后，许多排队者表示不满，现场管理人员体恤排队者心情，打开大门加班一个小时的为已经排队很久的人办理拿号和材料的收集。
新政未出引来恐慌
“国五条”细则已经出台，而上海市关于此项细则的具体政策还尚未出台，但按照以往政策出台的规律，业内预计上海新政不久将会出炉。
新浪乐居此前走访得知，目前由于上海市新政尚未出台，过户还是按照以往的政策而行。
中原地产研究咨询部总监宋会雍表示，“国五条”细则一出，那么上海市相关的具体政策出台只是时间问题，预计在两会前后，也就是这个月。
在交易中心现场有不少上了年纪的父母为子女购房过户而来，排队拿到号后的杨阿姨向新浪乐居表示，“新规定要是出来，要多交那么多钱，现在不早点过户，等新规定出来就后悔啦。”
业内分析师表示，二手房差价征收20%个税一项令买卖成本上升，尽快过户可以避免可能出现的税费增加，“黄牛党”的出现也足见市场上恐慌性心理之巨。