3月1日以来，“国五条”细则已经持续发酵一周之余，，芜湖二手房市场挂牌量激增，成交周期也迅速缩短。实际上，依据“国五条”细则规定，二手房交易将实施按转让所得差价的20%计征个税。
值得一提的是，记者连日走访发现，为了避税，已经达成交易意向的买卖双方都在加快办理过户手续，但尚未达成购房意向的潜在购房者却陷入纠结。
“新政出台后，征收20%个税，我不知道是应该购买二手房，还是应该继续关注新房。”一位在芜湖镜湖区地产中介门店咨询购房信息的王先生表示，“我之前全款买套房，但因家中添丁，想换一套稍微大点的房子，如今需要把全款买的这套卖掉，再贷款买房，这样交易周期会很长，如果买二手房，可能无法赶在新政落地前网签；如果现在买新房，将来趋严的新政执行后，新房价格可能下降，那就买亏了”。
实际上，如王先生一样纠结于当下是否买房，买新房还是二手房的购房者很多。“从目前的情况看，芜湖调控政策应该不会出现太大的调整，因此购房者不必过于恐慌。”芜湖一位地产人士分析认为，各地出台细则还会有很多可商榷之处，建议购房者应从自身实际情况出发，如果是最近面临过户的，可以加紧过户，但还未达成交易意向的也不必恐慌，以免造成不必要的纠纷。