（1）土地出让合同信息上网。这将有利于国务院层面以及社会的舆论监督,对囤地或会产生一定的威慑作用。
（2）各地需要在4月上旬前制定包含分解到各地的300万套保障房供地量计划,住宅供地总量在前5年平均量上有增加。省级国土资源管理部门一把手要负总责,亲自抓,要及时向政府汇报,在当地政府统一协调下,严格落实共同责任。
我们预测,如果全国土地出让严格按300万套保障房供应计划,以2009年8亿平方米住宅销售量来算,300万套保障房意味着至少有22%的住宅用地将用于建保障房,对低端住宅市场可能有明显的挤出效用。
根据这次最新会议,我们对于房地产业的整体观点依然是从紧。我们认为,中央反应迅速,显示政策没有放松迹象。
近期国土部连续出台政策并部署细化的工作,结合15日3幅央企地王面世后,国资委快速反应,仅隔3天就提出78家非房地产主业的央企逐步退出房地产领域,显示政策并未如资本市场所期望的那样有所放松。
两会刚过就诞生的地王直接考验政府的调控决心和执行能力。而中央的反应也给了市场一个明确的态度。政府的政策会根据房地产市场状况灵活机动地应对。