观2013春季房展会购房者众生相 现期谁能hold住
作者：许菊内容：
在2013马鞍山春季房展会现场，各大开发商的营销花样可谓繁多，88折、93折等折扣不断冲击着我们的视线，然而购房者怎么看待这些营销活动呢？在“国五条”给楼市带来“血雨腥风”之际，购房者对于马鞍山楼市发展又有什么样的判断？
2013年4月1日，为期3天的2013马鞍山房展会已然落下帷幕，但对于参会的购房者而言，有许多真言要吐。听听参加房展会三类比较典型的购房者怎么说，未能到房展会现场的你，又属于哪一类？
理性者：“不要给我发传单！”
在2013马鞍山春季房展会现场，几乎所有购房者都抱着一沓一沓的楼书和宣传单。不可否认，这显示了销售人员的热情，也能够让购房者获知海量信息，然而太多的传单和营销活动，让人眼花缭乱。
当人们看也不看就接过置业顾问递送过来的楼盘宣传单时，参加房展会的李先生一次又一次拒绝了这些宣传单。用他的话来说，来房展会是要选择适合自己的楼盘，并不是无筛选地接受任何信息，要学会对楼市传单说不，一味地接受楼盘信息，会让人忘记自己的选房目标，他说：“我基本上就是瞄准了城南的几家楼盘，当涂的盘不看，秀山新区的盘我也不看，所以即便发给我传单，我也不会看的，房子要住一辈子，我有自己的选择”。
在房展会上，易房网共收到有效看房团申请表204份，其中有41人即约1/5的购房者明确表示“不看当涂的房子”，有88人将能接受的房价定在5500元—6000元，户型定在80㎡—100㎡，可见，在买房这件事上，购房者表现的很理性，毕竟房子是大投入，动辄数十万，马虎不得，感性不得。
观望者：“马鞍山房价必降！”
每年房展会上，老大爷老大娘的身影必不可少。一般而言，人们习惯将这部分人群归为人气一类，并不在有效客户范围之内。此次房展会上，一位老大爷却给人们留下了深刻的印象，可以说，他的观点代表了当前一大部分购房者。
在房展会的第1天，一位老大爷走到易房网展位处填写看房团登记表，他调侃的和工作人员说到：“再过个10年，房价必定大跌，现在马鞍山都是独生子女了，以后每个孩子都有几套房子，谁还买房子？这个国五条就是个信号嘛，我看房价肯定要跌，房子我现在光看不买，等降价了再说。”
表面看来，老大爷这种唐突的行为和言语，让人难以理解。细细想来，这种看跌楼市的声音和观点，在如今的楼市中并不少见。不管是任大炮预言3月房价必涨，还是预言房价必跌，楼市的明天到底怎么样，谁也没有准确的答案，这毕竟不是在做选择题，流水一般的日子里，由房子蕴育的酸甜苦辣的故事，个中滋味，真不知能与何人诉说了。电脑面前的你，是不是一样的彷徨，房子，买，还是不买，房奴，做，还是不做？[page]
悲观者：“房子太贵了，买不起啊！”
除了楼市理性者和观望者，在房展会上，还有一部分被某些高价位房吓到，一味喊房子太贵的人群。当一部分人认为楼市抄底期已经来临，决定购买开发商推出的特价房、团购房时，一些人却仍喊房子太贵，买不起。究其原因，这部分人，并不属于理性者，而是没有很好理清买房头绪，仅看到了高价位的楼盘就产生了悲观情绪。
市民方先生说“房价太贵了，对我们这些工薪阶层来说，压力太大了，在2013年还是很希望房价能够有下滑的趋势，对老百姓来说，一套房子是他们一辈子的梦想，还是很迫切的渴望，梦想能有实现的一天……”
开心者：“我买的房子涨价了！”
房展会上也不乏已经买房的看房者，他们大多数是来看看市场行情，看看自己买的房子有没有跌价，张小姐就是其中的一位。年前的时候趁着特价优惠，她在伟星蓝山定下了一套房子，她说：“我觉得买楼跟幸福之间没有必然联系，但买房后我对马鞍山更有归属感了，不再感觉自己是漂着的了。而且呢，今天来看看，房价没降，蛮开心的。”张小姐脸上洋溢着笑容，“希望2013年装修好入住，就更幸福了。”
时常会看到有朋友将QQ签名改成“房奴了”。简单的几个字，却也流露了自己的开心，虽然有着月供的压力，但是能在马鞍山有一个属于自己的家，谁说不是一件幸福的事情呢？有了家，才会让人有归属感。
有人因为房价高，无奈不买；有人虽然无奈，却也买了。有网友说：“马鞍山楼市整体是：便宜的地段偏，稍好一点的就不便宜。”看透了这一点，接受起来，也许会不那么纠结。
（来源：马鞍山易房网 马鞍山楼市 2013马鞍山春季房展会）