淘金商业地产，投资经营首看和泰金街

作者：芮晨燕

---

内容：

淘金商业地产，投资经营首看和泰金街
红星美凯龙加盟和泰国际广场撬动诗城商业大势

　　马鞍山商业地产近些年呈现出迅猛的发展之势，从过去零散式的空间布局逐渐形成高集中度、品牌化、规模化的综合格局。如果从城市的发展眼光来看，2013年无疑是马鞍山商业地产开发模式洗牌变局的一年。随着万达、红星美凯龙等品牌综合体相继进入，“商住办”并驾齐驱的市场构架已然成熟。可以看出，品牌发展商对商业地产的定位不再是早期的“权宜之计”，而是当做布局市场的一大策略。
　　红星美凯龙加盟的和泰国际广场，便是在这种大环境下运营而生。项目位处江东大道与雨山路黄金交汇处，乃马鞍山的正中心。其32万方的超大体量，对于任何一座城市中心而言，都堪称是惊世骇俗的大手笔。在此基础上，更是一站式集合了国际家居、商业街、公寓、写字楼、住宅五大形态，几乎是创造性的涵盖了目前市场上的所有产品形态，为马鞍山迎接“综合体”时代挥写下了浓墨重彩的全新篇章。
　　立足于综合体之上的商业街——和泰金街，依傍和泰国际广场的价值优势，无论从位置、定位、格局、产品等各个方面而言都是难得一遇的淘金珍品。
淘金和泰金街之地段论

　　根据李嘉诚的“地段论”，一个项目的成功与否，地段起到的决定性因素占据60%的比重。而对于商业地产，地段所起到的决定性则几乎是所有买铺者第一考虑的因素——地段意味着人流和商机。和泰国际广场一线临街旺铺，稳居城市正中心，交通便捷，氛围成熟，未来区域人口规划超10万以上，地利人和两者兼得。更难以想象的是，周边欧尚超市、沃尔玛超市等传统商圈形成的鼎盛商业氛围，进一步巩固了项目不可撼动的中心商铺地位，成为全民公认的投资保值增值、经营创富致富的最优首选。
淘金和泰金街之定位论

　　和泰国际广场定位为城市正中心的旗舰综合体，家具、购物、办公、居住各种形态群集，产品的整合带来的是超大体量及人流汇聚。单就项目本身住宅、公寓、写字楼数量庞大的高端消费群体而言，就是一个钱途不菲的大商机。
　　和泰金街立足于综合体的强大功能和商业影响力，一站式囊括购物、娱乐、休闲、餐饮等众多服务，满足不同人群需求的同时，通过与各个子产品、周边成熟商圈形成的相互依存、相互助益的能动关系，为进驻的商户创造出一个多功能、高效率的综合空间，实现人流如潮，商机不断的鼎盛格局！[page]

淘金和泰金街之格局论
　　商业品牌的知名与否，直接影响着消费者对项目的认知。所以有大牌加盟的商业广场，总能在第一时间成为整个市场的焦点。和泰国际广场携手国际家居品牌红星美凯龙，以32万方的综合体格局，开创中心之上的繁华。7万方的时尚家具卖场，云集200多家一线知名品牌，与和泰金街的鼎盛商潮相得益彰。巨大的磁场效应，如万有引力般吸聚着人流、潮流、财流，领衔诗城商业大势，领袖未来财富风向。
　　据悉，红星美凯龙将于2014年1月1日盛大开张，届时，一个以红星美凯龙为辐射的商业中心即将形成，而和泰国际广场也随着这种影响力，升级为城市地标综合体。

淘金和泰金街之产品论
　　和泰金街的规模在马鞍山市中心屈指可数，约10000万超大商业面积，其一流的配置，科学的规划，休闲化、精致化、品牌化的卖场风格和独具优势的综合体量，通过餐饮、零售、娱乐、休闲、药品、图书等多种业态组合，领航中心区商业消费潮流。
　　和泰金街首层共33套，面积在32—58㎡之间；二层共28套，面积在77—228㎡之间；三层共18套，面积在42—249㎡之间，一共79套。项目产品线丰富，客户可以根据自身需求选择合适的面积段铺位，同时根据需要也可以自由组合。小面积适合全民投资，大面积适合自主经营，数量稀缺，限量供应，如此中心铺位错过或将难再遇到。
铺如人生，铺可生财，旺祖、传宗，一铺养三代，买铺已成为时下一种极佳的投资手段。和泰金街无论是地段、定位、格局及产品都优势突出，是马鞍山2013年最值得期待的商业项目。