省国土厅有关负责人表示，4月1日已重启商业性用地供应审批。这意味着，省委省政府作出的“暂停审批商业性开发土地出让，暂停审批新的房地产项目”(以下简称“两个暂停”)决定，已正式宣告解禁。
两个暂停尘埃落定，海南楼市再次过热的疑似阴影也早已渐渐散去，对这个曾众说纷纭的“非常政策”的认识，也越来越变得众口一辞：这是政府及时出台的一剂有效的“清醒剂”。
“非常时期要有非常策略。”深圳经典阳光置业发展有限公司总经理蔡志喆认为，两个暂停不仅海南历史上没有过，在全国也开了先河。“这是因为建设国际旅游岛，也是从来没有过的。”他说。
曾被类比的历史
历史总爱上演一些似曾相识而又结局迥异的情节。
在中国房地产发展史上，海南是个绕不过去的章节。中国商品房在这里最早开始市场化运作，不少地产大腕曾在此开掘“第一桶金”。1990年代初的房地产泡沫也让海南付出了沉重的代价。
电话里，学者蔡慎坤回忆了当年情景。那时海南依靠“政策优势”，吸引数十万人才下海南，也引来数百亿热钱，最终引来了房地产泡沫。当中央收紧银根，海南几乎所有开发商的资金链都面临断裂，泡沫随之破灭。从此，每当要警惕房地产泡沫的到来，人们就会举1990年代的海南为前车之鉴。
在经历了10年左右的深度调整后，海南房地产进入了恢复性快速增长期。2010年1月初，海南再次获得“政策优势”的消息传出，又有大批投资者、购房者携大量资金涌入，海南楼市短时间内又现价格飙涨局面，
一些开发商违规预售、囤积房源、哄抬房价……
担心和质疑开始传播。有人说，历史正在重演。甚至央视记者在采访省委主要领导时，也曾无不担忧地问及：“海南会不会重现当年房地产的狂热?”