五月,春光乍泄,万物复苏。在度过了如此漫长而寒冷的初春以后,阳光终于肆意的在天空中照耀。不仅仅是太阳,我市的房地产也在五月活跃起来。我市各家大型楼盘开盘的开盘、推房源的推房源,不亦乐乎。
雨山银河湾于5月1日盛大开盘。此次开盘为银河湾的二期开盘,共推出6号楼、16号楼、31号楼163套房,而之前,VIP卡的办理人数就已经超过了400张,销售热浪可想而知。
春晖家园压轴楼王于4月30日开盘。开盘前几乎所有房源均被预定。成为春晖家园紫元会会员在开盘当天即可享受5888元优惠。开盘前预存5000元至开盘当天可抵用购房款10000元,一次性付款享受1个点的优惠。
绿洲花园将于五月初推出28号楼。据悉为绿洲花园A区收官之作,共约59套房源(23+36),户型面积以80平米左右的小户型为主。
东方明珠
4月开盘余温犹存,东方明珠于五月初又将紧急加推4号楼小高层。东方明珠以国企的品质,优良的地段一直以来受到广大市民的亲睐,此次紧急加推也是为广大市民的需求而出。
从理论上说,在政策频出的今春,众楼盘理应避开政策影响,喘息后再开盘。而我市这些楼盘的开盘和假腿房源却貌似游离于政策之外。据各楼盘的销售人员介绍,首先,马鞍山作为三线城市,本身受政策的影响小;况且,真正的刚性需求是不会受到政策的影响的,真正的实力楼盘在刚性需求旺盛的基础上也很难因为政策而出现销售衰竭。
换种角度来说,从以前的楼市政策影响来看,每次对楼市的打压后都会引发楼市下一轮价格的增长。许多市民已经认识到了这一点,甚或有些购房者抱着“以后涨或跌都不管”的心态,逆对政策。
房地产是个政策产业,政策鞭策的是游离于市场之外的那一部分,市场之内,我市地产,逆向政策已经不是第一次了。