马鞍山理性购房者PK继续观望者

作者：efangadmin

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内容：

（马鞍山易房网独家新闻）2010年4月17日出台的房产调控新“国十条”至今已经有一个多月左右的时间，楼市新政“满月”，中国房地产市场伴随着政策的出台，经历了一番波动，然而其间楼市价格走势扑朔迷离，媒体报道众说纷纭，专家学者莫衷一是，平民百姓则一头雾水。对于北京、上海、深圳等地一、二手房成交量出现大幅下降，买方、卖方都出现了明显的观望情绪，调控效果已经初见成效。

但是对于马鞍山这样的二、三线城市，调控政策似乎没有达到应有的效应，房价迟迟不跌，稳中有涨的局面在继续……

调控政策一个字“严”  马鞍山楼市价不跌

从4月17日的“新国十条”开始，楼市新政犹如一场暴雨，被喻为“最为严厉的一次政策调控”，各地楼市成交量大跌，马鞍山不少楼盘成交量相对以前也出现明显的下跌趋势。在楼市调控政策的影响下，马鞍山购房者的消费预期发生重大变化，对高房价的下滑抱以希望，观望情绪开始加重并日渐浓厚，很多原本准备购置房产的购房者推迟了购房计划，日盼夜盼马鞍山房价何时能跌一跌。

自5月1日银河湾火爆开盘以来，给原本有些降温的马鞍山楼市增添了几分热度。银河湾开盘当天共推出168套房源，目前已经销售127套，均价6000元∕㎡左右。5月15日，我市家喻户晓的大盘汇成上东二标段一期开盘，吸引了不少购房者和观望者的眼球，汇成上东共推出76套房源，开盘当日就已经销售40多套，均价6900元∕㎡，最高7200元∕㎡。5月16日，翡翠森林花园二期开盘，开盘当天共推出192套房源，均价6200元∕㎡。

从马鞍山目前各楼盘开盘销售情况来看，马鞍山房地产市场受新政影响似乎较小，开发商依旧坚挺，马鞍山房价不但没有出现下跌，并出现稳中见涨的趋势。马鞍山房价下跌难道真要成为一个“传说”？……

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马鞍山理性购房者PK继续观望者

新政的出台无疑将马鞍山购房者分为了两大派别------理性购房者和继续观望者。从马鞍山日前部分楼盘的开盘情况来看，购房者并不在少数，大多数购房者在这个有些炎热的5月依旧穿梭于各个楼盘之中，追寻自己最理想的房子。

在翡翠森林花园开盘时，小编采访过一位购房者，面对楼市新政他是这样说的：我是来给儿子买婚房的，近期也关注了不少有关楼市新政的新闻，新政抑制的主要是大城市的炒房客，但是对于马鞍山这样的二、三线城市，炒房客毕竟在少数，大多数人买房子还是根据自身的需求和能力，我们要正确理性的对待购房。我在马钢工作，儿子要结婚，现在看中了满意的房子，能买还是买下来，我的眼光看的比较长远。

马鞍山理性购房者不在少数，一部分人为了改善住房条件需要买房子，一部分人结婚需要买房子，马鞍山楼市整个成交量虽然不如从前，但是购房者的购房脚步还在继续……

马鞍山观望气氛日渐浓厚，在采访的过程中，观望者的身影比以往增多不少。很多观望者面对“新国十条”，大多认为，“政府这次是动真格的了，房价也该降了。”因此，就紧紧盯着此前看中的楼盘价格，得到的消息是，价格比以前还少许上涨了些，现在也许还不是买房的最佳时机。

马鞍山理性购房者现在买房是买对了？继续观望者是否能真正等到马鞍山房价下跌？……