马鞍山楼市5月报广分析 开盘 宣传两不误
作者：efangadmin内容：
（易房网独家）在四月频繁的楼市政策打压下，五月，诗城楼市弥漫浓浓的观望浓雾。而在这浓雾下，我市的各个楼盘也使出了浑身的劲，期望能在如今形势不好的状况下获得更多市民与购房者的信任与亲睐。而其中最重要的宣传方式之一，就是报广的投放。
统计时间：2010年5月1日——2010年5月31日
统计对象：马鞍山所有在建、在售楼盘项目
统计媒体：马鞍山日报、皖江晚报、《马鞍山楼市》杂志
一、概述
五月的马鞍山楼市，可以用“水火两重天”来形容。从月初开盘现场火爆的雨山·银河湾开始，所有在五月开盘的楼盘项目，像汇成上东、翡翠森林花园、御景园等等，在开盘当天的销售成绩可谓不俗，销售现场也是火爆异常。而事实上，在没有开盘的日子里，全市所有的楼盘都陷入寒冷，看房的人多、买房的人少，甚至在政策打压的情况下，有部分楼盘出现了大规模退房的现象。
在这样的情况下，五月诗城楼盘的广告投放就以开盘预告和形象宣传为主，具体的分析如下。
二、广告主题
从图中可以看出，五月的马鞍山楼市广告投放主题以开盘预告和形象宣传为主，其中，大头在开盘预告中，特别是翡翠森林花园和御景园的开盘预告尤其引人注目，在马鞍山日报和皖江晚报的报广宣传中远远大于其他楼盘的宣传力度，也远远大于其他广告主题的投放量。而楼盘的形象宣传中，泰和天成·微笑世博的报广宣传包括《马鞍山楼市》杂志的硬广投放力度也是相当大的。
而除了这两种主题的广告宣传以外，其他楼盘，包括规模较大的东方明珠、春晖家园在内，投放报广的力度还是非常小的，这与楼盘自身的宣传计划有关，当然也和政策的打压和房地产市场浓重的观望气氛不无关系。
三、楼盘投放频次
从楼盘投放频次来看，作为泰和天成·微笑世博的冠名商，泰和天成的报广投放量独霸鳌头。
其次是汇成上东、御景园、翡翠森林花园这三大在五月中下旬开盘的的楼盘项目的投放力度较大。
剩下的几大楼盘仿佛只是象征性的做一些宣传，目的也好像是为了让人们不要忘记他们。
四、马鞍山日报、皖江晚报报广投放量
五、《马鞍山楼市》杂志硬广投放量
另外，由于在5月29日至5月31日举办的2010年马鞍山市春季房展会，因此五月的报广中还有相当一部分是有关于本届房展会的。当然，在五、六月交替之际举办的这场盛大的房产大会，会对六月以及接下来的诗城房产有什么样的影响，我们还不得而知，也就敬请期待吧。