我市房价初显松动 地产“药方”将走多远？
作者：efangadmin内容：
刚刚过去的六月，对我市房地产市场来说可谓是许久未见的“敏感期”，楼市不温不火，无论开发商或购房者都显得有些无奈。根据六月的房地产数据显示，我市房价首次出现松动，近480元/平米的小幅下滑让购房者们守得云开见月明，坚挺的房价终于在楼市新政出台后近三个月有了变动。
首先让事件回顾到四月底，我国房价持续走高，作为马鞍山这样的三线城市，房价的迅猛增长让购房者只能“望房兴叹”，买房贵的抱怨声一浪高过一浪，即便如此，刚性需求仍然让购房者的购房脚步在继续。就在楼市出现一片热潮的时候，国家为了打压、遏制高房价，地产新政的出台让各开发商始料未及，本网记者在新政出台后立即采访了我市部分楼盘，大多开发商表示：地产新政对于马鞍山这样的三线城市影响较小，作为刚性需求为主导的诗城购房者，买房是一种必然。诗城房价并不会下降，但是随着新政的持续影响，房价上涨幅度会有所减小。
随着时间的推移，截至目前，房地产新政已经出台近三个月的时间，经过三个月的政策影响，地产“药方”的是否发挥了它应有的效应呢？一个几乎开始对高房价“病急乱投医”的年代，非但政府频频开出“大药方”，各类“民间偏方”也纷纷登场。而面对这几剂药方，从开发到销售再到购买，都发愁不知如何来服用这支“药方”。虽说刚需的存在非常客观，尤其在马鞍山这样的三线城市，炒房客少之又少，结婚买房，改善居住条件买房等占据了购房者群体的大多数，但是对于政策的一再打压和制约，刚需也开始很迷茫。持币待购、交易量明显下降的状况日益凸现。
[page]在中国经济大潮的推动下，房价的不断上涨，使得“房奴”这个词语成为时下最流行的话题。“什么时候结婚？房子买了吗？”“你男朋友买过房子了吗？”……钢城人们越来越把房子作为讨论的话题，“丈母娘效应”在马鞍山似乎也已经司空见惯，渐渐的房子就和恋爱、结婚联系在了一起。以至于很多老人辛苦了一辈子，跟房子较了一辈子劲，老了还得给孩子当“房奴”。
房价的上涨对于少部分人客观上是提高了自己的生活质量。但主观上我们不要忘了在我们生活的城市里还有一大部分人，是从农村考上大学，然后在城市工作的，很多大学毕业生选择毕业后留在马鞍山工作，他们生活在马鞍山这样的城市，工资少之又少，开销却越来越大，他们一般要靠自己慢慢攒钱买房子，父母一般没多少钱能帮上忙，能供完大学就不错了，在城市里也没有房产，只能靠自己，精卫填海一样。在马鞍山如此高的房价下买一套安家的房子只能是“可望不可求”……
在我市，有很多年轻人买房需要双方父母的支持和自己的不懈努力，三个家庭，六个劳动力共同购买或供养一套房子。这样的购房模式使得年迈的父母继续辛苦赚钱，年轻人努力赚钱的同时还背上了“啃老族”的名号，毕竟大多数人面临的都是一个相同的困境，辛辛苦苦一辈子，就为了一套房子……
[page]六月房价的松动对我市众多购房者来说，可谓是看到了房价下跌的“曙光”。但是凡事都不能高兴的太早，或过于有所希望，希望越大失望越大，地产“药方”是否能真正针对我市的病症而发挥持久效应呢？纵观马鞍山目前的房地产市场，众多楼盘推迟开盘，不少新项目也已经入驻马鞍山，泰和天成、剑桥公馆、公元皇府等，马鞍山楼市正处于短暂的“冰封期”，但是随着新政的过去也许会重新掀起一波热浪。房价是松动还是“假摔”？
无论是房奴还是啃老，这些现状暂时是不能马上得以解决的。要看药方的计量是否有变化，或者是否有人能明确的指出服用的方法。再或者只能想要吃药的人自己按照自己的病情来酌情服用。最终目的是把病治好，不留后患，才是硬道理。
