活动热场不热销？未必 楼盘活动背后的故事
作者：efangadmin内容：
话说楼市新政已然在地产界刮起一阵旋风。旋风下，一线城市被降价风潮横扫，而像我市这样的三线城市则被观望势态冻结。新政出台三个月后的今天，政策发挥的作用已经显现，六月，居安徽省榜尾的惨淡的成交量，拐点初露的房价水平，已经或多或少的在告诉我们，这场旋风还没有过去，而旋风过境之后的楼市，必将重新洗牌。
如果说，诗城的开发商们财大力雄，怕是敌不过一线城市的房产巨头们；如果说，开发商对于全国席卷的这场房产风波带来的影响依旧持有绝对乐观的态度，怕是也不切实际。毕竟，一个多月以来的惨淡成绩开发商心里不会好受。
也正是因为如此，在我市有那么几家楼盘在六月就已经展开了各式各样的活动，他们或寄望以活动带动人气促进销售、或借着活动之机蓄水奠定基础，一时间诗城似若遍地开花班蓬勃了起来。泰和天成的微笑世博活动、汇成上东的羽毛球赛、雨山·银河湾的世界杯竞猜、东方明珠的购房六重惊喜、绿洲花园的摄影作品展……正在进行中的这些楼盘活动，不论其目的如何，已经如火如荼的开展至今，成效也应该有所显现。
[page]泰和天成·微笑世博 & 汇成上东 羽毛球精英赛
目的：闲来无事热热场子，为城市多做文体贡献——蓄水
成效：场子热了，蓄水情况待定
泰和天成的微笑世博活动和汇成上东的羽毛球精英赛分别于5月、6月拉开帷幕，泰和天成和汇成上东都不谋而合的在马鞍山市的文体层面上做贡献。也是同样的，这两项活动都分别是由马鞍山市委宣传部和马鞍山市体育局主办的，由泰和天成和汇成上东冠名的活动。
至于冠名这样的活动的缘由，从开发商的角度来说，蓄水可能是最为关键的。目前的政策旋风刮的马鞍山市场极为冰冷，汇成上东在五月中旬开盘以后展开的这场活动，就不能不让人想到其在为下一次开盘造势。而泰和天成，作为诗城即将推出的新盘，盘未动而声先起，微笑世博的冠名一举让其成为诗城购房者关注的中心之一。可以说，在蓄水的角度上，汇成上东和泰和天成都是成功的，而蓄水能够带来怎样的成效，还要看在下半年两大楼盘的销售成绩。
当然，就活动而言，微笑世博和羽毛球精英赛都获得了相当不俗的成绩，目前，微笑世博的复试和决赛正在进行中，羽毛球精英赛男女单打8强也已经出炉。在七月的暑期，两场如此的文体活动，其意义就不仅仅在于开发商们冠名的初衷，它们对于丰富诗城人民的精神文明生活也有着积极的意义。
[page]雨山·银河湾 世界杯竞猜赢好礼
目的：借热点刮热风，热场子也热销售——蓄水促销，一箭双雕
成效：世界杯热度不减、蓄水池越积越多、销售预期锦上添花
今年的六月是我市楼市冷淡的六月，今年的六月也是世界杯火热的六月。银河湾在这样的冰火两重天中，寻求了一个折衷——世界杯竞猜赢好礼活动就这样推出并火热了起来。与汇成上东和泰和天成不一样的是，银河湾在此次的活动中除了以世界杯问卷的方式带动活动的热潮以外，还将整个活动月誉为世界杯惊喜团购月，用1万元的购房优惠款吸引购房者的眼球。
而事实上也的确如此，在活动的期间，在易房网上的雨山·银河湾世界杯问卷问答页面就有超过千位的点击量，参与银河湾现场活动报名的也超过了400人，而除了蓄水之外的团购活动报名也有30人。随着世界杯的结束，银河湾的此项活动也接近尾声，在本身就很火热的世界杯月中，银河湾的此项活动不仅是借着火热的世界杯刮风，也在为诗城世界杯贡献一份力量。
东方明珠·海上雅苑 二中实验学校三周年庆 六重惊喜呈给购房者
目的：促销，就是促销，单纯促销
成效：惊喜实打实，成绩自然好上好
东方明珠一直是以二中实验学校的学区房为广大诗城购房者亲睐。六月，除了世界杯、除了惨淡的楼市，中高考也是热点之一。而以学区房制胜的东方明珠就借以二中实验学校三周年庆为由头，给我市购房者呈上了6大惊喜大餐。
在东方明珠的这六大惊喜里，优惠政策绝对的实打实，各种的抽奖、物业费的赠送，尤其是契税的赠送，更是针对政策给购房者打了一针镇定剂。这样实打实的优惠手段，在诗城的地产界也可谓一枝独秀。在政策打压，全国大城市都纷纷降价的当下，东方明珠以这样的方式变相降价，自然赢得了诗城购房者的喜爱，在最近的房地产销售成绩中，东方明珠·海上雅苑从七月开始就一直独霸头筹。
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说到底，各大楼盘的各种活动频繁也正将开发商们面对如此冰冻的楼市态势的焦急乃至恐慌表露了出来。毕竟今年以来楼市的“寒冷”哪怕不足以对开发商产生资金恐惧，也至少会令开发商产生来自未来的恐惧，而政策的频出更是一记重拳。
而不论是世博会还是体育运动、无论是世界杯还是中高考，虽成就了这样那样的活动，却也仅仅只是开发商用来促销的噱头；无论是蓄水的目的还是单纯促销的目的还是蓄水与促销并举，开发商们最终的目的也还在于房屋的销售。
不过，借着这样的政策和市场、借着开发商们的情绪起伏，活动越来越蓬勃对城市毕竟利多弊少，对丰富市民的业余生活也能起到积极作用，何乐而不为呢？