黄金地段黄金屋，城东还是城南？
作者：efangadmin内容：
在地产界，李嘉诚的一句话可谓是经典：做房地产，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。如若问起购房者，买房时最关注楼盘的哪些问题，大多数购房者都会将户型和地段放在选择的首位。可见，在地产界，地段成为一个楼盘是否优质、是否热销的关键因素，而这也是政府的拍地能够如此紧俏的原因之一，毕竟，楼盘质量可以自己决定，而楼盘地段却只能争取，或者说，是可遇而不可求的。
在我市，叫嚷了很多年的“东扩南进”让城市的东部和南部以及东南部逐渐发展成为楼盘的聚集地，本来荒芜的土地渐渐变成一幢幢居民住宅、一片片优质小区。眼看着，城市的框架的一半都为来自各地的开发商所占据。房子越建越多，购房的选择也越来越多，究竟哪里的房子才是“黄金屋”，哪里的小区最具潜力，又是哪里才算是生活便利、才算是地段好？我们来沿着东南面的纵横线来看看马鞍山的“黄金地段”。
东部
关键词：江东大道沿线，向东辐射，轻轨铺设，居住旺地
说到马鞍山的楼盘，就不得不说到江东大道。近些年来，“东扩南进”的口号不断推演成现实，江东大道从原本坑坑洼洼的农间小道变成了现在的水泥大道，江东大道沿线的荒芜田地也不断的为一座座优质的小区所替代。而伴随着城市的快速发展，轻轨的投入建设，让江东大道沿线炙手可热。而同时，由江东达到始端向更东的城市一面辐射的地区也慢慢的被“东扩”带动，而这个东面又因为绝佳的风景胜地而拥有了更为优越的环境条件。东部，拥有的是未来的繁华，而房地产买的也就是未来，因此，东部无疑是马鞍山的“黄金版块”，而拥有东部这个绝佳的地段的楼盘就不胜枚举了。
东方明珠
东方明珠，此意也许取自东方明珠开发商金申置业的创始地——上海的别称，也许就连同着地处城市东面让名字更贴切诗城。二中实验学校的学区房、花果山下的周边风景再加上东方明珠本身完善的配套和绝佳的设计让东方明珠成为马鞍山最大也是最火热的楼盘之一。
[page]汇成上东
汇成上东位于江东大道与湖北东路交叉口，这不仅占据着“江东大道”这一“黄金大道”，还占据这湖北路这条城市主干道，周边的配套设施齐全，我市的商业中心之一大润发就在其附近。汇成上东在进驻马鞍山后的丰硕的销售成果也正显示着其占据的地段的优势。
御景园
御景园不属于江东大道沿线，但它属于江东大道向东辐射的范围。其在青山秀水中依山傍水而建，周边属马鞍山的大学城。同时，其澜山公馆打造的马鞍山唯一的观光电梯公寓和首家太阳能与建筑一体化的高科技绿色住宅，也为其加分许多。
[page]城南
关键词：市政新区，四大公园，城市上风口，城市共享
记得小编刚从从外地归来时，偶然间路过城市南边，惊讶的发现市政府、马钢包括移动、电信、银行等等都在南边设下了其总部。小编就感叹着这里即将成为或者已经成为马鞍山的政务新区，而作为市政新区的南边，其景色绝不亚于城市东面，甚至更甚。如果说城市中心的雨山、佳山和雨山湖、南湖是城市风景的代表，那么，在城市南边破土新出的东湖公园、烟墩山、永丰河、以及梅山必将成为南边景色的风向标。同时，作为城市主导风向的上风口，南边的空气条件也同样是主城区不可比拟的。在这样一个绝佳的生态版块，自然被众多开发商争夺，而其中就有那么几大颇具实力的。
泰和天成
泰和天成位于湖东路与九华路的交叉处，烟墩山下、永丰河畔。这样绝佳的区位，泰和房产可是以“地王”的名义拿下的。风景之上，泰和品质也是市人共知，而湖东路又是城市主干道，如此的地利，想要不“人和”都难。
雨山·银河湾
作为最早入住城市南部的楼盘之一，雨山·银河湾占据的位置自然也是中心位置，东湖公园、烟墩山公园以及梅山公园三大公园的包围，永丰河这一天然水系的贯穿，让银河湾拥有“出则浮世、如则桃源”的高度。
公元皇府
西湖地产在马鞍山的第一座楼盘就是西湖花园，其在诗城所获得的口碑是毋庸置疑的。而在城南，其即将推出的公元皇府又在打造高端上下功夫。其位于进入城市南边的上风口，虽说风景较前述两大楼盘少，却也更为便利。
东南
关键词：聚合，分散，城市新中心
东边和南边都是马鞍山地产界的福地、旺地，那么，东南边必将是旺地中的旺地。其也毗邻江东大道，也拥有城南的绝佳环境，自然无可厚非的成为了最佳的居住场所。这种楼盘的黄金地段，全市也就仅有春晖家园。
春晖家园
春晖就是位于这个位置的唯一在售楼盘，其生活的便捷性和环境的优越性是其他地段都不可比拟的。即将开业的欧尚超市和世纪联华又加分许多。而春晖家园本身也是一个无论从小区规划还是配套还是房屋建筑都一流的小区，其畅销自然无可厚非。