7月报广分析：活动促场热，市场回暖初显

作者：efangadmin

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内容：

六月低迷的成交量和全市上下的齐观望，让众多楼盘的开发商开始试图采取各项措施来挽留市场。开发商们优惠的优惠，活动的活动，从六月下半月开始一直延续到整个七月，我市房地产市场一直被活动和促销的气氛所笼罩，在炎炎的七月夏日火热不减。

从7月皖江晚报、马鞍山日报以及《马鞍山楼市》上的各楼盘的广告投放量也可以看出，在活动方面的广告刊登量较大，而同时，在报广投放量上，也可以看出活动量较大、频次较多的楼盘。

统计时间：2010年7月1日——2010年7月31日

统计对象：马鞍山所有在建、在售楼盘项目

统计媒体：马鞍山日报、皖江晚报、《马鞍山楼市》

一、概述

从五月开始的泰和天成·微笑世博活动、从六月开始的汇成杯羽毛球精英赛、雨山·银河湾世界杯赢好礼活动等等活动在七月可谓燃起了市场的火，而与此同时，朝辉地产在月底时的开盘以及东方城的推出，也在七月的市场上推波助澜，以致在整个七月，市场不仅火热气氛较为高涨，其成交量和市场均价也相较六月有所提升。

从广告的投放上，我们不难看出，除了活动的宣传力度最大以外，形象宣传和楼盘告知的力度也不甘其后。值得一提的是，活动的宣传力度最大的是泰和天成的微笑世博活动，而形象宣传和楼盘告知等的力度就属朝辉地产最大了。

二、广告主题

从图中我们很容易看出，整个七月，我市房地产市场广告的投放量中，活动宣传占据了大半的江山，以活动为形象宣传、以活动为蓄水、以活动为促销……活动，仿佛成为各大楼盘在冷清的市场氛围中选择的一个突破口，一个能让购房者不忘记、一个能让购房者留下更好的印象的突破口。活动频繁已经是今年年中的房地产市场的主基调，而这些活动对于全市百姓和购房者乃至开发商而言，都是利大于弊的。

小编其实更加期待的是，在市场火热的时候，各大楼盘也能够抽出身来，延续这样频繁的活动，丰富大家的业余生活。

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三、楼盘广告投放频次

自从五月泰和天成·微笑世博的活动拉开帷幕开始，在广告的投放频次上，泰和天成就一直独领风骚，占据整个投放频次的首位且占据半边江山。这可能与马鞍山日报社为其主办单位之一的原因不无关系，而如此频繁的广告投放也能证明，此次泰和天成·微笑世博活动在全市范围内引起了很大的反响，也产生了很好的效果。

除此之外，与六月不一样的是，朝辉地产的广告投放频次位列第二，而且据广告主题来看，朝辉地产的广告主题只有大部分为形象宣传和推盘告知。这可能与其即将推出的地王产品——东方城关系密切。

另外，作为活动宣传的汇成上东和森隆地产，以及作为形象告知的塞纳·翡翠庄园、翡翠森林花园、山鹰·御龙湾和御景园也榜上有名。

四、广告投放主要版面

五、《马鞍山楼市》7月刊硬广投放

 八月已经到来了，下半年的楼市走向可谓扑朔迷离，谁也不能肯定什么，几乎所有的人都在观望。而开发商们当然不会坐以待毙，八月即将开盘的春晖家园也将启动“全程热恋 寻找最幸福的爱侣”的活动，想来，活动的火热还将持续，而市场的反映已经开始逐渐回暖。