叫停三套房贷推行全国 事关诗城楼市几何？
作者：efangadmin内容：
近日，据相关媒体报道，第三套房贷逐渐开始全面叫停。北京、上海等一线城市原来个别“网开一面”的银行网点日前已全部停办了第三套房贷。据一位银行业内人士透露，由于接到银监会的口头通知要求严格执行第三套房贷政策，银行方面已紧急下令“一刀切”叫停第三套房贷。
为何叫停第三套房贷？
早在4月中旬出台的调控政策中规定，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；银监会日前也提出要求，对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。北京市“一刀切”地叫停第三套房贷理所当然。
其实，这一措施不应局限于北京等少数几个城市。尽管其他一些地方房价没有北京、深圳、上海等地房价高，但是这些地方的经济发展水平与民众收入相比一线城市要低，这些地方的房价相对当地民众收入来说同样很高。叫停第三套房贷是为了打击炒房，如果除北京、上海等一线城市的其他地区存在同样严重的炒房现象，叫停第三套房贷也是迫在眉睫。我省多家商业银行对银监会关于叫停三套房贷已经证实，虽然目前多数银行仍然接受三套房贷，但有银行人士透露，他们已于5日接到通知，全面停放三套房贷，预计多家银行都会陆续停放三套房贷。 同时，商业银行根据“国十条”规定，可自主决定是否暂停其他地区的第三套房贷；对于未叫停的地区，第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。
随着第三套房贷全面叫停的消息在全国传的沸沸扬扬，不少诗城市民也开始逐渐关注此类消息动态。国家为了遏制高房价，接连出台楼市调控政策，目前，银监会提出要求，对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可以根据风险状况，暂停发放第三套房贷。该消息一出，打击对象直指炒房客。
早在6月初出台的马鞍山“21条”细则中，就有关于二套房首付和三套房贷的相关规定。“对货款购买首套自住房且套型建筑面积在90 平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1 倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。”
