近日，有媒体报道称，南京控房价涨幅的上限短期内一再收紧，从5%压缩到3%再到最新的2%。不过，在新浪乐居采访南京市物价局相关负责人时，该负责人表示“根本没有这种说法”。
该报道内容称，周二(5月21日)下午，南京市物价局房地产价格处负责人接受采访时称，为了完成全年房价控制目标，物价局联合住建部门一再收紧预售价格审批，对价格过高区域的部分项目房价涨幅已经控制在2%以下。
事实上，今年3月份开始，这条“看不到、摸不着”的“红线”说法便被屡屡提及。3月中下旬，有媒体报道称，南京将从4月份开始将执行新的商品房预售规定，其中就有商品房申报价不得超过前期成交价的105%这条内容。尽管物价部门当时就否认了该消息，并表示“从未设定过‘5%’的涨价红线”，但到了5月中旬，又有消息称，南京正开始新一轮定价干预，以完成“国五条”房价控制目标，并援引相关业内人士的说法，称南京市3月以来针对开发商预售房价涨幅控制持续收紧，部分房企甚至被强制要求新开房源房价涨幅不得超过3%。
距离上次“3%”红线的说法没几天的时间，又有报道称南京市对开发商房价审批再度收紧，备案价涨幅缩至了2%。那么，这条线究竟是怎么回事？南京物价部门到底有没有设定过涨价红线呢？
对此，南京新浪乐居采访了市物价局服务价格处处长王阳，王阳重申，物价部门根本没有设置涨幅控制的“红线”。“事实上，针对类似消息物价部门已经否认过很多次了，也根本没有设定过涨幅‘红线’。举例来说，有些楼盘对比前一期申报价和成交价可能要涨到6%，才会超过周边楼盘的价格水平，那么物价部门就要约谈开发商，控制过高涨幅。”王阳说，如果有楼盘申报价格较之前期仅涨了1%，但也明显超过周边同档次楼盘价格，这种情况下，物价部门也会严格控制的。
王阳强调，物价部门会严格控制楼盘申报价格涨幅，但从未设定过任何数字性的“红线”。“不能说此类报道是对还是错，但这种说法肯定不准确”，王阳说。