9月报广分析：房展会点亮楼市新气象
作者：efangadmin内容：
随着9月的到来，马鞍山楼市也进入了一个刚需小幅释放的阶段，各大售楼部也相继出现了忙碌的景象。各大楼盘也相继出台了开盘和推盘的计划，其中，有部分楼盘在九月已经掀起了第一轮的开盘热潮。而购房者们也开始按捺不住口袋里的购房款，成交量也在9月成倍数的增长了。
9月，各大开发商在前几个月所进行的各种活动也接近尾声，而通过活动积蓄的潜在购房者也初现所用。在中秋节期间举办的房展会，更是将各大楼盘的销售回暖推向了一个高潮。
从报广的情况来看，不仅在投放量大于之前，而且投放的楼盘数量也大大增加了。房地产市场进入“金九银十”，力量不可小觑。
统计时间：2010年9月1日——2010年9月30日
统计对象：马鞍山所有在建、在售楼盘项目
统计媒体：马鞍山日报、皖江晚报、《马鞍山楼市》
一、 概述
泰和天成和春晖家园冠名的两场活动依旧占据了楼盘投放的较多次数，然而与之前独领风骚的情况不同的是，房展会的广告、以及御景园、汇成上东等楼盘的活动、形象推广也分了九月报广的一杯羹。特别是房展会的报广投放，不仅是对房展会的宣传，也在广告中队参展的15家楼盘进行了批量的宣传。
从整体上来说，本月的报广从楼盘的角度上看，楼盘种数较前两个月大大增加，16家楼盘的依次投放，几乎涵盖了马鞍山所有的在售楼盘。这不能不说是楼市回暖的一个象征。
二、广告主题
八月的广告主题中，各种形象宣传、推盘和开盘都渐渐抬头，为“金九银十”做了准备。而进入“金九”，广告主题中的形象宣传、告知等主题就已经占据很大篇幅。除了依旧火热的泰和天成和春晖家园冠名的活动以外，房展会的主题也平分秋色。
可以看出，不仅成交量已经在九月抬头，开发商们也是看准了九十两个月份做今年楼市的最后冲刺。
[page]三、楼盘广告投放频次
回想前几个月的投放频次，除了做活动的几个大盘进行了广告投放以外，其余的楼盘的广告投放量都少的惊人。特别是七月，几乎没有推盘、告知和形象宣传的楼盘进行广告。
而九月，我们可以特别明显的看到，除了房展会外，16家楼盘均在报纸广告上有所投放，16家楼盘，几乎涵盖马鞍山所有的在售项目。除了房展会依旧占据大头以外，其余各大楼盘几乎不相上下，有争先恐后之势。
如图，连颜色都比前几个月丰富了许多。
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四、广告投放主要版面
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五、《马鞍山楼市》7月刊硬广投放
“金九银十”在回暖的热潮中度过了一个月，房展会也在回暖的趋势中起到了促进的作用。然而，就在九月的最后一天，国家再次颁布了相关的信贷政策，再次强调了一套房贷不低于30%、三套房停止放贷的政策。十月的楼市是继续回暖，还是因为政策而重返冷清？一切拭目以待了。