购房呼叫转移 马鞍山楼市或现新方向

作者：efangadmin

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内容：

楼市进入观察期 马鞍山楼市量稳价高

包括国土部在内的有关部委联合出台的“国五条”是继“国十条”之后楼市又一严厉调控“组合拳”。随后，各地开始密集出台楼市调控细则，以“限购”、“限外”、“限贷”、“限价”为主题的“四限令”成为贯穿各地细则的核心，楼市由此进入“严管时代”。然而我市住建委相关负责人告诉记者，由于4月底出台的“马21条”在内容上差不多涵盖了很多此次国家二次调控的政策内容，所以马鞍山暂时不会对“二次调控”出台进一步的细则。中国楼市步入又一次观察期。

记者的采访过程中，有销售人员告诉记者，“马鞍山自五月开始执行的‘马21条’中已有规定一套房首付30%、二套房首付50%。所以此次首付提升的政策对马鞍山影响比较小。”10月份，马鞍山楼市在低调中度过国庆黄金周，平均每天销售不到10套房，然而黄金周后，日销量一路攀升到平均每日成交27套左右的高调姿态，销售均价也一举突破6000元/㎡大关。这让马鞍山楼市“银十”的成色增光不少。但市区居高不下的房价却也是让很多市民多有为难。

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购房呼叫转移 当涂楼盘齐亮相引诗城置业新方向

在调控背景下，花样翻新的促销活动，着实令不少购房人为之心动，但购房者必须炼就一双“火眼金睛”。面对林林总总的楼盘，究竟该如何选择？什么样的楼盘性价比最高？未来更具抗跌性？同时，也更符合居住的功能？多位业内人士一致认为，首先应关注楼盘所在区域未来的发展前景，选定区域之后，再对楼盘进行比较分析。

记者了解到，作为我市唯一下辖县城，当涂即将展开大型房展会。这似乎为广大市区人民带来了置业新方向。

相较于马鞍山市区居高不下的房价，当涂楼盘的房价则相对便宜很多，一般在3000—4000元/㎡。这对真正有买房需求的市民来说，无疑是一个很大的吸引。随着马鞍山新规划 “1255发展战略”、“东扩西拓，北接南延”的发展构想逐步落实，当涂也遇到一个全力发展的好时机，而当涂的楼市也随之被带动起来。随着当涂楼市潜力的慢慢扩散，加上交通条件的改善，当涂与市区的联系也更加紧密。由此也将吸引许多市民把眼光投向当涂的楼盘。

“当涂这两年也发展起来了，环境还不错，最主要的是房价相对于市区来说便宜很多，在市区买一套房子的价钱，如果拿到当涂，不仅可以买一套房，还可以买辆车了，想想还是很划算的。”有市民这样向记者说到。还有一位来自市区的置业者告诉记者：“市区在往南发展，当涂在往北发展。以后的交通肯定不是问题，据说轻轨也要在当涂设站，这边房价肯定涨，在当涂买一套房子应该不会错。” 据当涂某售楼部置业顾问透露，最近去该楼盘看房的人大概有三分之一是从马鞍山市区过来的，相对以往人数有很大提高，且相对而且购买的意向也比较明确。

据统计，目前当涂共有楼盘16家，还不断的有新盘出现。相信随着城乡结合的大步伐县城与市区的联系将更加紧密，加之当涂各项城市建设的逐渐完善，必将吸引越来越多的购房者将目光移向当涂楼盘。或许即将到来的当涂房展会将会为姑孰楼盘迎来新高潮。

 

本文来自马鞍山易房网http://www.0555yi.com