【土地出让】马土让2013-61号~马土让2013-65号

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

其他需要说明的宗地情况：

1.竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在出让合同签订之日起1个月内付清全部土地出让金。竞得人逾期不签订合同的，竞得人资格自动失效，不退还土地竞买保证金；已签合同，未按时支付土地成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过60日，经催缴仍不能支付的，出让人有权解除合同，并要求受让人承担法律责任。

2.土地开发程度：（1）权属清晰无纠纷；（2）出让土地范围内的地上、地下建筑物、构筑物（含人防、架空强弱电杆、地下管线等）全部拆除；地面附属物（包括树木、青苗、堆积的土石方和垃圾等）全部清运出场；出让地块范围内，如经文物部门确认，地下有文物埋藏，需依法进行考古勘探或发掘。

3.土地交付：土地成交之日起3日内现状交付。

4.开竣工时间：博望区2013-6、7、8、9、10号工业地块于2014年4月底竣工，分别缴纳竣工履约保证金11万元、6万元、12万元、18万元、8万元。按期竣工，取得主管部门竣工验收证明后退还。未按期竣工的，自竣工逾期之日起每日按出让价款总额的1‰比例进行处罚。构成闲置的按《闲置土地处置办法》第十四条第一款规定进行处罚，已扣缴的建设工期保证金转为土地闲置费，不足部分出让人予以继续征缴。

受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况，对不执行申报制度的，出让方和项目载体单位可以向社会公示，并限制受让人至少在一年内不得参加本市范围内的土地购置活动。

5.投资强度、税收：投资强度不低于300万元/亩；年税收不低于20万元/亩。

6.日照间距、安全距离、消防通道、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。

7.竞得人应在土地出让成交之日起2个月内（取得国有土地使用证前）取得环境影响评价审批和工业项目审批、核准文件；未取得的，土地出让成交确认书自然终止，所支付的竞买保证金按50%予以退还，不计利息。

8.未经市政府同意，竞得人及其股东在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。

9.竞得人按约定付清全部出让金后，持环境影响评价审批和工业项目审批（核准、备案）文件，按规定向市国土资源局申请办理土地登记手续，交纳土地契税等相关费用，领取建设用地批准书，办理《国有土地使用证》。

10.该宗地上建设用地控制指标应当符合皖国土资【2012】92号通知规定（关于印发《安徽省工业项目建设用地控制指标》的通知）。

二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次出让采用挂牌方式出让。本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年6月5日8时至2013年7月4日17时，到马鞍山市招标采购交易中心1楼3号窗口获取出让文件。

五、本次挂牌出让交纳土地竞买保证金及开竣工履约保证金（竞买保证金汇款帐号详见出让文件附件）的截止时间为2013年7月4日17时。申请人可于2013年6月5日8时至2013年7月4日17 时，到马鞍山市招标采购交易中心1楼3号窗口提交书面申请。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金及开竣工履约保证金，具备申请条件的，马鞍山市招标采购监督管理局将在2013年7月4日17时前确认其竞买资格（详见《国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让须知》）。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为马鞍山市招标采购交易中心2楼拍卖厅（建管大厦2层）；挂牌时间2013年6月25日9时至2013年7月8日16时。

联系电话： 0555-5200191（谷女士）       0555-6763362（夏先生）                        

查询网址：http://zbcg.mas.gov.cn/maszbw                   http://www.mastdzx.org           

监督电话：0555-2366201(马鞍山市纪委监察局)                                                        

                                                                                         马鞍山市招标采购监督管理局

马鞍山市国土资源局                                           

2013年6月5日