元旦三天成交161套 2011诗城楼市平稳起航

作者：efangadmin

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内容：

2010年楼市跌宕起伏，调控政策密集现身。新年的钟声已经敲响，2011年房地产大戏也徐徐拉开帷幕。2011年第一天就有两家楼盘吹响了诗城楼盘大战的号角。但是面对声势浩大的开盘动作，诗城人民却多了一份冷静一份观望的态度。元旦三天马鞍山楼市住宅类成交量为161套，分别为一号81套、二号45套、三号35套。不难看出原本被广大开发商看好的元旦小长假并没有出现爆棚现象。除了一号出现81套的好成绩之外，其余两天跟平日交易量差别不大。

 虽然开端显得有些“低调”，但谁又能说在调控前景迷雾重重的2011年马鞍山楼市情况会低调到底？谁又敢预测，在政府调控，通货膨胀，房价走势朦朦胧胧的大背景下，马鞍山楼市会走向何处？

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楼市平稳起航  厚积期待薄发

根据马鞍山住宅与房地产信息网数据显示，马鞍山元旦三天共销售住宅类商品房161套，分别为一日住宅类成交81套，面积8438.49，成交均价为3680元；二日住宅类成交45套，面积4703.76，成交均价为3394元；三日住宅类成交35套，面积3675.58，成交均价4220元。虽然成交套数并没有呈现井喷态势，但是就区位来说成交房源主要集中在花山区和开发区。元旦三天花山区成交住宅类房屋均价也都维持在6000元以上。可见虽然成交套数不多，但是价格却不低。2011年初，诗城仍有多加楼盘推出，价格仍有可能小幅上涨。

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元旦两家楼盘抢占诗城楼市

马鞍山楼市新秀剑桥公馆于2011年1月1日8点50分终于是像诗城人民掀开了它神秘的面纱。16栋、17栋多层洋房共70余套房火爆开盘。此次剑桥公馆开盘均价在7500，共有70余套房源，面积为98—101㎡的三房二厅二卫。而本次推出的16#、17#位于小区的北端，靠近大润发。

 

在最受关注的优惠政策方面，剑桥公馆也是给出了诚意。持“家族卡”的购房者当天订房成功就可以直接免去8000元现金。同时剑桥公馆还有“日进百金”的活动，只要办理的了家族卡的购房者，剑桥公馆会每天往您的卡里打入100元，直到购房的当天这些钱全部可以抵用房款。如果本次开盘没有摇到号，您的家族卡号会自动流入下次摇号当中并且有优先选择的权利，而“日进百金”的活动仍会继续。

剑桥公馆位于花山路核心区域，坐落于花山路以西、北起九缘城市花园(主力户型 周边配套 相册 价格)小区入口、南至规划道路、西靠佳山山脉，像一条“巨龙”盘踞在山脚下，此乃风水龙脉之宝地。剑桥公馆项目占地80亩，总建筑面积约10万平方米，由11栋多层洋房、7栋小高层洋房及沿花山路建筑装饰商业街组成，规划约710户住宅，是荣基地产集团第一次在马鞍山市打造的高端、精品英式建筑住宅社区。

 

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目前马鞍山市场大多是期房销售，但在1月1日向马鞍山市民推出了现房。让市民看到现房之后再决定购买与否。润泽家园元旦开盘推出了1#、2#、22#共80套房源，开盘均价约在6700元/㎡左右，面积在90-110㎡之间的两房和三房。在优惠政策方面，除了前期办理VIP卡参加活动优惠以及3000元诚意金可抵6000元房款外，当天还可享受一次性付款98折、贷款99折优惠。

润泽家园位于雨山路南侧，慈湖河路东侧。项目的总建筑面积为100000平米，40000平米精美园林。一期所有房源均为现房，最大可能地减少了不确定因素，购房者可以对房屋的建筑形态、配套设施、面积户型、周边环境等各方面都有切实的感受和判断。

（来源：马鞍山易房网  www.0555yi.com  马鞍山 房地产）