12月报广：各大楼盘齐拜年 量多次均效果好
作者：efangadmin内容：
进入12月，2010年就走进了尾声，每逢年关之际总是各大楼盘宣传推广的高峰之期。而一整年被政策打压的喘不过气来的房地产市场也期待能够在岁末年初之时为2011年开一个好头，同时，在12月，也有部分楼盘开盘和交房，虽然各大楼盘的活动均已结束，而年末的房地产大戏——2010马鞍山地产总评榜拉开了序幕。
综上所述，在2010年的最后一个月里，《马鞍山日报》、《皖江晚报》有关房地产界的广告投放情况开始呈现“百花齐放“的态势。
统计时间：2010年12月1日——2010年12月31日
统计对象：马鞍山所有在售、在建房地产项目
统计媒体：《马鞍山日报》、《皖江晚报》、《马鞍山楼市》
一、概述
2010年12月，共有包括2010年马鞍山地产年度总评榜在内的14家马鞍山在售、在建房地产项目在《马鞍山日报》、《皖江晚报》投放广告，总投放频次51次（包括2010年马鞍山地产年度总评榜），相较于之前的9月、10月、11月等月份来说，总投放频次有较大的提升。
12月在广告投放的主题和楼盘分布的频次来看都较为平均，相较于之前活动宣传占主导地位的报广投放来说，整个12月的报广投放呈现出百花齐放的姿态。同时，由于是岁末年初之际，开盘以及交房的楼盘增多，其中天泽水岸、御景园、山鹰·香榭美地等楼盘的报广投放均是以开盘预告为主，而各大楼盘因向全市人民拜年而投放的“形象宣传”类广告也增多，东方城、塞纳·翡翠庄园等楼盘就是其中较为显著的。
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二、广告主题
12月，全市在建、在售的房地产项目在《马鞍山日报》、《皖江晚报》的广告投放主题中，形象宣传为13次、告知为12次、开盘预告为10次、活动宣传即马鞍山2010年度地产总评榜为16次。其中，开盘预告部分由天泽水岸、东方明珠、山鹰·香榭美地、剑桥公馆以及御景园组成，形象宣传部分由塞纳·翡翠庄园、东方城以及朝辉首府组成，告知类由泰和文苑、春晖家园、汇成上东、东方明珠、绿洲花园以及绿洲名苑组成。
与2010年的其他月份不同的是，12月报纸广告投放的主题分布极为平均。各类主题的广告投放数量之间在广告投放的频次增多的同时相差次数不大，这与在2010年岁末和2011年年初马鞍山的开盘、交房项目较多有关，也与节日的氛围有关。
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三、楼盘投放频次
包括2010年房地产年度总评榜在内，2010年12月共有14家楼盘在《马鞍山日报》、《皖江晚报》上投放广告，他们分别是2010年地产年度总评榜、朝辉·东方城、泰和文苑、天泽水岸、塞纳·翡翠庄园、春晖家园、汇成上东、东方明珠、绿洲花园、绿洲茗苑、山鹰·香榭美地、剑桥公馆、御景园、朝辉首府。
其中，朝辉·东方城投放7次，泰和文苑与天泽水岸各投放6次，塞纳·翡翠庄园投放5次，春晖家园（包括一次幸福爱侣活动的总结篇）、汇成上东、东方明珠各投放2次，绿洲花园、绿洲茗苑、山鹰·香榭美地、剑桥公馆、御景园以及朝辉首府各投放1次。
12月个楼盘报广投放频次中可以看出，在马鞍山各大楼盘整体投放次数增多的同时，投放广告的楼盘个数也有所增加。其中超过半数的楼盘投放原因均与其开盘、交房有关，也从另一个侧面显示出，2010年的年末，马鞍山的房地产界出现了较为活跃的场面。
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四、广告投放主要版面
与往常一样，日报A4版、晚报A16版关于房地产类的广告投放尤其多，几近成为房地产业专用版面。其中日报A4版为15次、晚报A16版为13次。
其余各大版面的房地产类投放次数分别为：日报A8版、晚报A8版、晚报A08版、晚报A9版、晚报A09版均为一次，晚报B4版3次，晚报B5版2次，晚报B8版5次，晚报头版8次。
继11月晚报头版房地产类有两次投放后，12月晚报头版房地产类的投放次数高达8次，投放楼盘也从原来的一家泰和文苑上升至泰和文苑、塞纳·翡翠庄园等多家。这又再一次说明，房地产在2010年末之际场面活跃、日趋强势。
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五、《马鞍山楼市》硬广投放
