12月权威数据：住宅成交639套 均价6061/平
作者：efangadmin内容：
1月4日，中国指数研究院公布了“2010年12月百城住宅价格指数(按环比涨跌幅排序) ”，数据显示，当月全国100个城市住宅均价为8564元/平方米，较上月上涨0.9%，其中82个城市价格环比上涨，18个城市环比下跌。我省马鞍山房价环比涨幅高居全国第二，芜湖、合肥房价温和上涨，排名靠后。
此调查数据一公布，就引起了我市市民们的热切关注。根据马鞍山市房地产产权市场管理处的权威数据显示：2010年12月，我市住宅类商品房销售面积为68021.45平米，面积环比增长18.75%。住宅类商品房销售套数为639套，环比增长23.36%。住宅类商品房销售均价4714元/平米，环比下降16.17%，同比增长3.3%。12月我市住宅类商品房销售套数、销售面积与11月相比均出现了小幅增长。销售均价就数据显示看来，相比前几个月有明显下降。但是从我市各个分区销售均价看来，花山区、金家庄区和雨山区房价与11月相比并未出现明显变化，始终保持在5800元/平米——6000元/平米的范围之类。然而12月与11月一样，由于开发区成交均价较低，整体上拉低了本月我市住宅类商品房的成交均价。
12月我市花山区、金家庄区、雨山区三区住宅成交套数为391套，均价6061元/平米。与11月相比，成交套数下降了29套，成交均价下跌了265元/平米。该三类地区的价格也足以反映了马鞍山目前房价地产市场的房价情况。花山区住宅类商品房12月销售184套，销售均价6118元/平米。雨山区住宅类商品房12月销售93套，销售均价6212元/平米；金家庄区住宅类商品房12月销售114套，销售均价5855元/平米。根据数据显示：我市2010年12月的楼市出现了与11月相同的情况。开发区低成交均价，高销售套数现象较为明显。开发区12月销售套数为248套，成交均价2606元/平米。
2011年伊始，1月8日我市朝辉·东方城、汇成上东、御景园三家楼盘同日开盘，销售异常火爆。东方城开盘现场更是出现了上千名购房者抢百余套房的局面。据了解。1月我市还将有几家楼盘陆续开盘。2011年马鞍山房地产市场将极为活跃，随着各大新盘的入驻，诗城楼市供给量也将较为充足。
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在马鞍山住宅销售逐渐开始转暖的情况下，商业销售基本保持较为平稳的状态。2010年11月，我市商业用房销售面积为20944.03平米，面积较11月相比下降了41.2%。商业用房销售套数为211套。商业用房销售均价为6219元/平米，环比下降了8.79%。
花山区商业用房12月销售48套；金家庄区商业用房12月销售101套；开发区商业用房12月销售5套；雨山区商业用房12月销售57套。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产）