高房价下促生马鞍山楼市万象
作者：efangadmin内容：
高房价下促生马鞍山楼市万象
在2010浓墨重彩的楼市调控政策中，我们迎来了新的一年，在过去的一年里，楼市调控政策不但密集度空前，严厉程度更是罕见，中央政府遏制部分城市房价过快上涨的决心，可以说是令普通市民深信不疑。可是另一方面，调控效果却不如百姓意，不如政府意，房价依然高高在上，更有不降反升的趋势。
2011年的开年可谓是惊天一雷，“国八条”和房产税都以超预期的方式到来，似乎传递了更强烈的信号，那就是和高房价的斗争，中央政府在加码，事情不会这么简单。套用当下流行的话来说，政策很给力，房价却依然在飞，似乎还要飞一会儿。
根据马鞍山市住宅类商品房各月销售均价统计。2010年，马鞍山的住宅类商品房就处于整体上升的趋势，特别是到了9、10两个月，均价更是冲破了6000元每平米的大关，造就了马鞍山2010年名副其实的“金九银十”。这样琢磨不透的房价之下，产生了很多新的价值观，在这变幻莫测的楼市之中更是催生了一些新的楼市现象。
【楼市万象】
重女轻男
俗话说：女儿是父母的贴心小棉袄，在高房价的恶劣影响下，女儿似乎不仅是件贴心小棉袄了，更像是件金棉袄,给整个家庭减少很多负担。如今的社会，生男生女，是各有欢乐各有忧愁。
据有关调查显示，近四成网友认为高房价在一定程度上削弱了中国传统的重男轻女观念，更愿意生女孩，认为女孩减轻了结婚购房等家庭经济压力。重男轻女这个在中国流传了几千年的观念也在高房价之下慢慢被撼动了，几千年的生育观因为它而趋向于理性。
近些年，马鞍山市民的生育观念也是有所改观，不仅仅是停留在以前大标语“生儿生女都一样”的思维里，而是真正从内心里接受这个观念，生女孩更是视为掌上明珠，这一定程度上也是受到高房价的影响。网友李女士认为：现在马鞍山的房价上涨的如此之快，男方的买房压力很大，女孩子的家庭相对来说确实要好很多。
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假离婚
今年为求一房而假离婚的现象已经闹上了兔年春晚，人们在欢笑之余，品味到的更是一丝心酸。2010年4月以来，楼市调控政策陆续出台，其中包括对二套房的认定虽然经历了一番波折，但是目前基本上所有的银行都认可了“认房又认贷”的政策。这就给一些换房者增加了换房难度，不仅首付增加，而且利率也比首套上浮30%左右。
所谓上有政策下有对策，在高房价下普通的百姓可谓是绞尽脑汁，频出奇招。假离婚成为其中之一，这样夫妻一方在恢复单身后就是首次购房，仍然可以享受首次购房的优惠政策，如此的诱惑这下，很多经济实力不强的夫妻便出此下策应对高房价的压力。
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蜗居族
蜗居现在对于我们来说已经不是一个陌生的词汇了，在不断暴涨的房价及持续走高的房租影响下，无力购房者只能租房为家，虽不像贷款买房的“房奴”那样，顶着月供过日子，却一边享受着“有房一族”的心理安慰，一边承受着精神和心理的重压，但是由于也要定期支付相对高额的房租，沦为城市中的“伪房奴”和“房奴”无多大差异。在蜗居之后还频繁的出现了蚁族、鼠族、柜族等代名词来替代那些“伪房奴”，而从这些词的形容上，也不难看出这些蜗居族们的生活状态和环境也很让人堪忧。
在马鞍山这样的三线城市也有很多蜗居的城市客，他们多为刚刚步入工作的80后年轻人，没有足够的经济基础去买房，更多的人选择和朋友甚至陌生人合租在一起以减轻房租压力，三四个人合租一户两室一厅的现象也不足为奇。
买房，已经成了中国普通百姓心中一件辛酸事，一路坚挺的房价造就了现在这似乎有些让人哭笑不得的楼市现象，甚至是到了倾三代之力只求一室只居的地步。房子和幸福、爱情、家庭、成功都挂上了关系，它似乎已经深深的扎入人们的生活并逐步要再控制人民的生活，在2011楼市扑朔迷离的走势之下，楼市万象还将怎样演变，对我们的生活到底还会产生什么样的影响？一切都还在在未知中。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产）