拆迁进行时 零距离解读马鞍山各拆迁工地现场

作者：芮晨燕

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内容：

　　一个城市的发展，离不开拆迁。“拆”，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除； “迁”，是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。近年来，由于马鞍山城市规划建设的不断发展，而采取的大规模的拆迁，这就使人们再一次开始关注拆迁这个话题，那马鞍山哪里在拆迁呢？拆迁完会建什么呢？跟随小编的镜头来参观下吧！
NO.1：商业大厦及雨山九村周边地块

　　商业大厦曾是马鞍山人最热衷的购物圣地，也是马鞍山首家设立手动扶梯、中央空调的

百货大楼。不论是在炎夏酷暑、还是在冰封严冬，依旧人来人往、川流不息。而如今的商业大厦已不复存在，3月15日上午，伴随着破碎机的作业声，老牌商业中心——商业大厦开始拆除，当小编再次来到工地现场的时候，商业大厦已不复存在，连带着雨山九村周边地块一起拆除，到处林立着碎石，几台挖掘机还在工作。而现场施工人员表示，商业大厦旧址将新建一个3万平方米的商业综合体。从马鞍山土地发展中心网站上查询到，该地块已于6月中旬公布出让，出让起始价为28000万元，具体信息如下表：

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NO.2：马鞍山老党校地块

　　原马鞍山市老干部党校位于花园路西侧、公园路南侧、佳山公园东侧，新校址迁址网络大学后，这块地由北京金隅嘉业房地产开发有限公司、马鞍山市中建梦城投资有限责任公司投得，该地块位于马鞍山中心区域，周边是马鞍山市主要的商业中心，包括华联商厦、大华国际广场、家乐福、安徽工业大学以及在建的南京金鹰购物广场等。商业、教育、医疗等配套设施十分完善。 项目建设用地面积约8.2公顷（约124亩），主要产品类型为住宅和商业，地上建筑规模9.1万平米。项目计划于2013年下半年实现开工建设。 　　

NO.3：仪表厂地块

　　仪表厂地块位于湖东路东侧，安工大西侧，矿院南侧，面积12.14亩，于2013年3月15日以6900万元出让，受让人是马鞍山市阳光置业有限公司。从小编探访得知，该地块位于安徽工业大学与矿院之间，从照片中可以看到，该地块已被围墙围起，众所周知该地块地理位置优越，交通便利，多条公交线路直达此处，同时周边商业及教育氛围浓厚，从马鞍山土地中心土地出让结果显示，该地块土地用途为住宅、商业、办公用地，未来发展潜力巨大！

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No.4：湖东路与公园路交叉口东北角地块

　　湖东路上除仪表厂地块拆迁成交外，位于湖东路与公园路交叉口东南角地块也于近期实施拆迁，小编抵达现场发现，该地块拆除工程已接近尾声，周边围墙也在建设中，该地块位于安徽工业大学西北侧，相较于仪表厂距离大华—金鹰商圈更近，从土地出让信息中了解到，该地块建筑面积为11026.31㎡，容积率≤5.0，规划用途为商业服务业设施用地、居住用地。

NO.5：朝辉豪庭以北地块

　　朝辉豪庭项目位于马鞍山向南发展前沿，东临慈湖河路，目前该路段正在进行南延工程建设，南接九华东路，西临军民路等交通要道，紧邻的慈湖河路南延工程正在建设中，而项目南面正在准备拆迁中，据朝辉豪庭负责人表示，此处为规划中的李白主题公园，同时可能会有住宅项目、市政广场的建设。