今年上半年，在新“国五条”的刺激下，苏州二手房成交量竟然创出了三年来的新高，同比去年，涨幅高达173.83%，不过，二手房挂牌均价同比去年并没有出现上涨，呈现了“稳中略降”的趋势。业内称，苏州二手房市场刚性需求巨大，如果现有政策不变，未来市场或继续保持稳定局面。
“国五条”促成交火爆
3月1日，新“国五条”出台，对于春季的二手房市场来说，“20%个税”成为了悬在卖房人头上的达摩克利斯之剑。一时间，人潮涌动，纷纷涌向房产交易中心。
除了愈演愈烈的“过户潮”外，买卖双方之间的博弈也成了市场一大焦点。“有人是催着成交的，有人就干脆要求撤下房源。还有的房东为了急于出手，主动降价，降的幅度相对还是较大的。也有的看着自家房源好不愁卖，反而坐地起价。一时间真是乱哄哄，忙成一团。”有中介这样表述，还有中介表示，由于当时同时签约卖房的人太多了，公司所有会议室占满不算，员工都纷纷“搬家”让出自己的办公桌，甚至午间吃饭也只能端着盒饭在公司走道里吃了。
二手房的交易火爆由此可见一斑。