楼市半年答卷，二手房市场可圈可点。
据透明售房网数据统计显示：2013年上半年，杭州主城区二手房成交量为18873套，较去年同期的9825套上涨92.15%，增加了近一倍。从单月成交量来看，3月份表现突出，以8627套一举刷新杭州二手房单月成交量历史最高纪录。而购房者最关心的房价方面，从几家大型中介监测的情况看，上半年二手房成交均价约为19312元/平方米，与去年同期的18538元/平方米相比，上涨了4.18%。
3月成交量史上最高
我爱我家市场研究中心认为，上半年杭州二手房成交起伏变化比较大，与3月份“新国五条”细则的出台紧密相关。当月二手房成交量爆发式增长，日均280套，史上最“火”。
4月份，随着杭州“国五条”细则出台，二手房成交量逐步回落，此后便维持在平稳水平。3月份刚性需求的集中释放所带来的后续需求不足，是二季度二手房成交量下降的最主要原因。不过值得一提的是，4月份以来杭州二手房成交量与往年相比依旧可观，月均成交维持在2000套左右。