2013半年房价涨跌榜“出炉”最高涨幅1044元/㎡
作者：鲁芳芳内容：
房价是购房者永恒关注的话题，也是几乎所有购房者在置业时首要考虑的因素。据易房网数据，马鞍山上半年连续6个月我市商品房成交量破千套。其中，住宅类商品房3月成交1293套达到最高，5月成交782套最低，从上半年住宅类商品房价格走势图可以看出，2月份均价5594元/㎡最低，3月份均价5858元/㎡达上半年新高，房价上半年在此区间起伏，因此，关于房价走势也成为日益敏感话题。为了让广大网友更直观的了解马鞍山热销在售楼盘今年上半年房价走势，本站将以图表形式展现，并对区域房价进行整体性把控，分析涨跌特点，为您置业安家提供全方位指南。
2013年上半年住宅类商品房成交套数走势图
2013年上半年住宅类商品房价格走势图
2013年上半年，马鞍山热销的楼盘房价也已经基本呈现出清晰的走势，本期小编将对马鞍山市区的每月热销的在售楼盘房价进行涨跌分析。在2013年上半年的房价走势中，15家热销盘中8家价格上涨，7家价格下跌，涨跌相差不大。涨跌的幅度集中在300——500元/㎡以内。
项目名称：恒大御景湾
涨跌简析：恒大品牌房企，从上半年房价走势看出，项目从3月开始价格有所上涨然后房价一直稳定，作为城东精装修楼盘，恒大御景湾一直销售稳定。
6月均价：5838元/㎡
在售房源：目前在售一期1#、2#（1单元）5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#房源，80-135㎡珍稀房源正在热销中，均价5800-5900元/㎡，送1500元/㎡精装。一次性付款95折，按揭98折。恒大年中大冲刺，推出了10套特价房，抢完即止。
项目名称：东方城
涨跌简析：东方城上半年均价浮动不大，6月在售四期天骏，主打价格战，低价及项目前期的良好口碑，一直热销。
6月均价：4809元/㎡
在售房源：目前在售一期11#楼王，二期房源1#、9#、15#、16#高层及花园洋房，面积88-145㎡不等，一次性付款97折，购1#、9#房源在总价的基础上减15000元，购16#房源在总价基础上减10000元，15#房源三天内签约减免10000元，首付8万活动仍在进行中，项目四期天骏1#、2#已开盘，三天内签约减免10000元，一次性付款98折，折合均价4580元/㎡。
项目名称：绿地世纪城
涨跌简析：绿地世纪城3月份均价达上半年最高5560元/㎡，6月绿地推出12#楼，价格下跌至5234元/㎡。
6月均价：5234元/㎡
在售房源：在售一期臻城1#，2#，3#，4#，5#，6#，9#，11#，12#栋，面积82-143㎡。折前5150元/㎡起，另送1200元/㎡品牌装修。在售二期维多利亚公馆1#、2#、3#、4#、6#栋为77~127㎡房源，4780元/㎡起。7月1日起一期1~6#精装修准现房清盘销售，认筹期间存一千抵两万，每户均含1200元/㎡品牌全装修，同时，距离一期交付还有300天。
项目名称：秀山湖壹号
涨跌简析：秀山湖壹号从刚公开的低房价得到市场的追捧，一直热销。上半年均价从1月最低4454元/㎡，上涨到4月最高4721元/㎡。
6月均价：4606元/㎡
在售房源：三期80-108㎡湖岛臻品，3979元/㎡起价全城热销中，存2万抵3万，一次性付款97折，商业99折，秀山核心区，好房子，一辈子！
项目名称：恒泰·达观天下
涨跌简析：恒泰复式楼中楼自公开以来一直很稳定，浮动区间不大，基本维持在6200元/㎡左右，6月均价达上半年最低为5967元/㎡。
6月均价：5967元/㎡
在售房源：目前在售房源为1#、2#高层，面积67㎡的三房两厅两卫空中别墅，最高6万的优惠正在进行中，老带新活动成交即免一年物业费。 6#、7#楼2014年4月30日交房，5#楼2014年8月30交房,3#楼2014年9月30交房。入住恒泰读中加名校，初中免试入学，高中择优录取。 二期恒泰达观天下—新都会，社区全WIFI覆盖，10万方商业全面启动，现可认筹，存2千抵2万！
项目名称：汇成上东
涨跌简析：汇成上东6月推出特价房，整个6月均价5671元/㎡，为上半年房价最低。
6月均价：5671元/㎡
在售房源：在售41#42#房源面积81-120平稀缺绝版户型；在售多层仅有少量房源，高层6#、10#、19#、16#、13#、4#、26#、51#，面积89-139㎡瞰景美宅，89-139平臻品86折限时特价房抢购。纯街铺：在售32-93㎡一线沿街旺铺。
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项目名称：滨江郡
涨跌简析：滨江郡位于滨江新区，区位优势明显，紧邻马鞍山长江大桥，项目1、2月价格较低，在4300元/㎡左右，项目4月均价为上半年最高达4734元/㎡，
6月均价：4600元/㎡
在售房源：一期三组团多层绝版楼王优质房源在售，10#、11#、13#、14#、16#，户型75-105㎡。购买指定房源可享首付2万买两房，首付3万买三房，即日起购房可以享受万元装修基金或赠送全套家电。
项目名称：伟星蓝山
涨跌简析：伟星蓝山前5个月房价较稳定，起伏不大，6月项目推出多层、洋房共计144套房源，均价上涨至5880元/㎡。
6月均价：5880元/㎡
在售房源：一期实景全面绽放，项目目前在售2期高层45#，46#房源，面积84-132㎡，均价4600元/㎡，贷款95折，一次性93折；多层40#、52#、53#、54#、57#楼，面积为78㎡、86㎡、97㎡，均价5400元/㎡，贷款96折，一次性94折；花园洋房58#，36#、37#、38#，面积为92-141㎡，均价6600元/㎡，贷款96折，一次性94折。
项目名称：泰和天成
涨跌简析：泰和天成5#、6#楼均价5700元/㎡左右，上半年房价也基本稳定在这个范围，除了5月份均价下降至5598元/㎡。
6月均价：5734元/㎡
在售房源：在售二期5#、6#楼房源面积129—158㎡，一次性付款优惠2%，贷款优惠1%；5#楼均价5800元/㎡，6#楼均价5700元/㎡，买房送契税,4#楼房源面积为81㎡—142㎡，均价5500元/㎡；13#至16#4栋电梯多层洋房，仅剩少量房源。三期独栋景观楼王即将面市，88—123㎡珍藏户型首付仅6万起，选房卡现正火热办理中，500元就可优先选房。
项目名称：东方明珠
涨跌简析：东方明珠均价都维持在六千以上，其中3月达上半年新高6442元/㎡，5月最低为6002元/㎡。
6月均价：6333元/㎡
在售房源：在售的为20栋多层和6栋高层，面积为89—159㎡，多层均价7000元/㎡，高层均价6500/㎡。现推出4套高层特价房，51#和42#高层房源将于7月15日开盘，现在认筹，即可享受98折优惠。
项目名称：绿洲茗苑
涨跌简析：绿洲茗苑上半年均价起伏区间为300元/㎡左右，其中6月达上半年最高5437元/㎡。
6月均价：5437元/㎡
在售房源：目前在售二期7#、8#、16#、18#多层房源，面积：80-102㎡，14#、20#、21#现房。一次性付款98折，按揭99折。
项目名称：深业华府
涨跌简析：深业华府3月均价为上半年最低6658元/㎡，5月均价达上半年最高为7210元/㎡。
6月均价：7144元/㎡
在售房源：项目在售1#、2#、4#、5#、7#楼100-156㎡复式和155㎡平层房源，6#楼202㎡-212㎡，一次性付款96折，贷款98折优惠，楼盘举办活动期间，一次性付款95折，按揭97折。
项目名称：印象欧洲
涨跌简析：印象欧洲上半年房价波动较明显，但基本涨幅区间为300元/㎡左右。
6月均价：5582元/㎡
在售房源：最后3栋18层压轴楼王目前正在火热预定中，办理VIP卡存1万可抵用3万元，且享“日进百金”优惠。此外，在售7#楼王，面积在90-108㎡;11、12、13、14栋高层现房，面积为94㎡和106㎡，一次性付款96折，贷款97折。
项目名称：万达广场
涨跌简析：万达广场自3月份公开以来价格一直稳定在6300至6400元/㎡区间，6月均价略有上涨达到6566元/㎡。
6月均价：6566元/㎡
在售房源：目前在售万达·中央华城80~130㎡臻品住宅10#1、2、3单元、11#1、2单元和15#。一次性付款98折，按揭（公积金）付款99折，团购99折。二期奢华样板房已经对外公开，恭迎品鉴。金街二期35~80㎡商铺认筹中，存5万抵10万。
项目名称：银河湾
涨跌简析：银河湾上半年房价起伏较大，因为项目在售三期房源不多，另空中叠院价格略高，所以从5月开始房价上涨明显，6月达到6456元/㎡。
6月均价：6456元/㎡
在售房源：88——277㎡高层、花园洋房、别墅房源在售，臻品商铺接受预定中。空中别墅8.8折，另推出总价仅20万元的53㎡单身公寓。三期房源一次性付款优惠6%、商业贷款优惠4%，三期交房时还可获得整体厨房一套。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 房地产 房价）