刚拿到新家钥匙 东一城业主遭遇求租“尬尴”
作者：俞乐内容：
在不久前的当涂东一城小区交房现场，我们看到这样一幕：一对夫妻俩急匆匆地来到小区，到处询问有没房源出租，经过再三询问后夫妻俩似乎显得有些遗憾。对此，编者了解到这对夫妻为了方便孩子上学想在附近租个房子，“马上学校（当涂一中）就要开始招生，九月份就要全部搬过来，今天得知（东一城）小区交房，就赶紧过来看看有没有出租的房源。”新业主刚拿到钥匙且尚未装修就有租客前来求租的场面，这样让人“尬尴”的场面似乎在交房现场寥寥无几。究竟是什么样的原因使得东一城小区不仅使购房者备受关注，还让租客如此迫不及待地寻求租房？当涂楼市好地段房、潜力区域房又在哪里，当下购房又将何去何从？
交房现场
【地段】
“地段，还是地段”。这句至理名言虽然老得掉牙，但无时无刻不在说明：好地段是房地产增值保值的第一保障。我们这里所说的好地段是指居家氛围或商业氛围非常成熟，交通畅达并且配套完备的区域，这些区域一般都是开发商和购房者关注的焦点，不仅成熟完备的配套非常适合自住，还被人称为“进可攻，退可守”的黄金地段。
东一城小区所在的当涂东部新城作为区域发展的一颗新星，教育园区在这里逐步建立，省级重点中学当涂一中新校区即将对外招生；不断完善的交通网络，宁马高速及即将在2014年年底开通的宁安城际铁路将给人们的出行带去极大的便利；县人民医院搬迁至此，不仅在硬件设施上有了很大的提升，软件服务上也更加人性化；此外，当涂县文体中心的进驻，更是填补了当涂东部新城文化生活的空白……种种迹象表明，极具潜力的当涂东部新城正在以日新月异的速度向人们展示出其独特的魅力。
东一城区位图
【潜力】
现今的好地段房一般都价格不菲，置业门槛较高，资金条件有限又想拥有较强抗跌性的购房者可以把目光放到潜力区域房上。其实任何好地段都是由当初的潜力区域发展而来的，不同的是，真正的潜力区域会发展为好地段，而伪潜力区域会渐渐变得默默无闻。
东一城小区除了占有绝对的地段优势外，更重要的是这里的居住的环境舒适度以及未来发展规划会带来的价值。“现在一期已经交付的多层房源南边将建设县工商局与地税局，中间地带将做一个约50米的绿化带。加上三期高层的西面将建成一个近10000平方米的水岸景观，湖景资源也是我们小区最大的优势。”龙圣置业的工作人员向编者解释到。更为关键的是，目前这一板块内已经鲜有像东一城小区这类建有多层房源楼盘的影子，而东一城小区所有的户型均是方正实用，南北通透，紧凑的房型布局，不仅减少了不必要的空间浪费，也便于二次布局的改造，业主可根据自我需求实现空间的自由转换、扩展。此外，良好的通风效果不仅可以提高室内空气质量，也有利于保障家人的身体健康。
小区实景
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