来沈城打工的小张拉着饥荒买了套二手房，可是刚搬进去半个多月，物业公司就在小张家门上贴出了“欠费清单”。
一瞧，小张更是大吃一惊：“说我欠了9年半物业费!”
这事可把小张搞糊涂了，买房时，房产中介已经帮着核实过的信息，咋还会出现这样岔子?都欠了9年多的物业费，物业公司为啥迟迟不起诉?带着一连串的疑问，小张求助了本报记者。
读者投诉：刚买的房子 居然欠9年多物业费
15日一早，在大东区中胜街46—1号楼前，小张向记者讲述了他最近遇到的闹心事。
小张说，今年4月，他在这栋楼的2单元，买了一套50多平方米的二手房。“房子是通过中介买的，交易前，水、电、煤气费、采暖费都是物业帮忙核的。”而与物业方的核实，小张说，他和中介都去过多次，但都没找到人。后来，中介通过熟人告知，才联系上了物业公司的负责人。
“说是卖房那家欠了4个月物业费，后来，卖房那家也同意从押金里扣除了。”小张说，他怎么也没想到，住进半个多月后，也就是5月19日，家门被贴上了“通知”：“此住户原房主已拖欠大东区房产局洮昌东物业公司物业费，总计共欠9年半……”
多次找到物业不见人后，终于在7月11日，小张见到了该物业负责人李经理。在李经理给小张开出的“物业费清单”上，显示共欠1010元。
对于这样一笔本该在购房前就应解决好的债务问题，小张疑惑了，“这笔钱该我埋单吗?”事件发生后，小张和中介多次联系卖房者侯女士，对方电话却再也不接了。
记者核实：物业称只对房屋所有人催缴欠款
针对小张事件，洮昌东物业公司李经理表示，“我们不管你卖不卖房，我们只对房屋所有人催缴欠款。”
欠9年多，物业为啥不起诉?李经理说，我们小区执行的沈阳市保障型物业，本身物业费就很低，而且采取走收形式，“每年120元的物业费，还不够我们起诉的，我们一般是欠4000元以上的，才会考虑起诉。”
而对于房产中介用电话来跟自己核实物业费有无拖欠，李经理说，“我没有说他家只欠了4个月的，无论买方还是中介，至少人得过来查查，确认无误后再过户吧。”
律师说法：物业可通过举证起诉原房主
辽宁百联律师事务所崔修滨说，如果新房主拒绝交陈欠物业费，物业公司可以通过举证去起诉原房主。
沈阳市皇姑区明廉法律服务所主任高志国在看过小张的房产买卖合同后指出，由于该合同中有明确约定：在双方交接钥匙以前，双方应办理有关物业的交接，包括物业管理，并结清相关费用。
“按照约定，甲方有义务结清欠款，如果新房主愿意先垫付欠款，然后拿着物业出具的写有明确时间的收据单去起诉原房主，胜诉率也是很高的。”
15日，洮昌东物业公司上级单位大东区房产局实业公司的何经理反馈，房主小张的特殊情况，该物业公司愿意协商解决。同时房产中介也表示愿出部分费用来帮助。