“我本来是想买二手房的。毕竟小区配套成熟，房子有没有问题仔细看看也能知道，而且入住方便，但是现在真的是不行了。”日前，在合肥政务区某楼盘买房的杨先生告诉本站，“我朋友的二手房贷款银行说是暂时不太能下来，具体要多久也不知道。我朋友什么手续都办完了，现在想退也退不了，这边在租房，那边贷款下不来……这不是坑人吗?而且还有银行直接停了二手房贷款……我反正是赌不起，买准现房算了。”
二手房贷额度悄然收紧 部分银行停止放贷
“7月开始，二手房房贷不容易批了。”合肥某房产中介的负责人告诉记者，“我们公司和各家银行有业务往来，所以在二手房房贷这块还要好办点。但如果是个人去办，可能就会办不下来。”
据了解，进入7月以来，合肥不少银行停办了二手房房贷，而没有停办房贷的银行，也或多或少提高了放贷标准，“标准提高了，现在想拿二手房贷款的难度比之前加大了很多。”一位银行员工表示。
本站走访时发现，合肥中国银行、兴业银行、招商银行已经暂停发放二手房贷款，而工商银行四牌楼支行、建设银行三孝口支行等部分网点，也已经停办二手房房贷。
钱荒影响姗姗来迟 部分二手房需求转向新房
早在2013年六月，钱荒出现时便已经有业内人士指出：“这对贷款者是个不妙的消息，银行很有可能会收紧房贷政策。”
七月银行对二手房贷的控制也证明了预见的准确性，业内人士表示，“之所以选择收紧二手房贷，一方面是因为在今年年初的国五条恐慌情绪的引导下，二手房市场已经被透支过一次，现在合肥二手房交易需求相对新房需求较少，收紧贷款压力没有那么大;另一方面是购买二手房的很多是刚进城的务工人员，一套房子就三四十万，银行利润低。而且贷款者很多会常更换联系方式和工作，不良率相对高，催收也很难。”
而说起收紧房贷对二手房市场的影响，业内人士表示，“现在刚需买房基本都是需要办贷款才能支撑的。如果二手房贷政策持续收紧，很多需要贷款支撑的二手房需求在别无选择之下，只能转向新房市场，二手房市场很大可能将进一步转冷。”