直降10万！马鞍山楼盘“团购价”唤醒购房需求
作者：孙军内容：
“听说××楼盘可以团购了，你有没有考虑？”“看皖江晚报上的团购信息了么，优惠幅度很大啊”，“之前绿地团购我去买了一套，真的很划算啊”，“好像拉菲公馆和凡尔赛公馆也在团购，有兴趣去看看么”......不知道从何时起，“团购”成为买房者热议的话题，同时也荣登这个夏天里买房热议词之榜首。
所谓楼盘团购，就是团体购房，是指认识或者不认识的购房者联合起来，加大与开发商的谈判能力，以求获得最优价格的一种购房方式。通过主流媒体搭建购房者与开发商沟通交流的平台，可以使百姓在自己可接受价位上实现“居者有其屋”的目标，开发商也可由此顺利销售楼盘，缓解资金压力，这也是改变马鞍山目前房地产市场销售不甚良好的最合适、最有效的方式。
销售淡季推团购 最高优惠10万博人眼球
2013年7月，马鞍山市商品房销售套数创下了本年度销售最低，楼市淡季如期而至。在全国多数城市楼盘价格上涨之时，马鞍山部分楼盘却以大幅度优惠间接降低了楼盘销售价。当然，这与马鞍山本地的销售环境、购买人群等诸多条件息息相关。但是不可否认的是，仍然有许多市民有着购房需求。
因此，对于楼盘来说，在目前客源匮乏的情况下，以团购这种大幅度的优惠形式促进销售，可以挖掘并聚集客户，还可以推广其项目达到最终销售的目的。团购能有效地增大生意的业务额，一般需求量较大，容易达到薄利多销的目的。更何况，团购的价格幅度一定是最优惠的，比如正在进行的拉菲公馆的团购活动最高优惠可达到10万，参加团购足可以省下一辆车的钱了。团购房源在交易上，还可以根据具体的团购客户进行协商，即使楼盘在短期内达成交易，价格有所下调，一方面不会影响楼盘本身销售，另一方面还可以有利于品牌后续发展。
正因为如此，很多楼盘本身也在进行团购优惠，比如润泽家园，针对同一批3户或3户以上客户在一周内完成《商品房购买合同》签署，并办理完成相关手续和材料递交，每户均可享受总房款先行2%的优惠。
热门团购楼盘引关注 刚需“赶集”楼市
由于是淡季，天气炎热，看房购房人群显著减少，加之部分楼盘价格战“硝烟四起”，比比谁家价格低成了购房者的首要想法，淡季观望者明显增多，想买房却不急于出手，考虑优惠，比较优惠幅度，并且相信楼盘优惠幅度仍有上升空间，而团购这一行为将优惠提升到最大，接近或者高于购买者心理，为其心理需求打开一个突破口，也可为其最快最高效的找寻到合适房源。
7月28日，皖江晚报超级购房团首战绿地·臻城华丽起航，高达20多人现场团房，购房场面堪称火爆，大多数客户都购得合适房源，但仍有个别意向购房者所想购得房源未开盘而不能如意，只得期待下次的团购活动。由此可见，刚需购房者始终存在，并且以不小的数目存在着，极大程度地唤醒刚需购房者需求。
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本周末超级购房团再度起航 “抢”房在行动
8月17日、8月18日（本周六、日），由皖江晚报主办、马鞍山楼市、马鞍山易房网支持的超级购房团将再度启程，前往拉菲公馆站与凡尔赛公馆站，为广大购房者争取最大的心动优惠。目前团购惠继续招募中。（报名网址：http://www.0555yi.com/zt/2013/07/kf/）
团购5套（含5套）以内每套立减80000元
团购5套以上每套立减法80000元，另享皖江晚报超级购房团购房补贴20000元
咨询电话： 0555-2166666
项目地址：湖南东路与慈湖河路交汇处
8月18日 凡尔赛公馆
团购5人以上（包括5人），每套立刻减20000元；
团购10人以上（包括10人），每套立减25000元；
团购15人以上（包括15人），每套立减30000元
本次团购仅限8#、11#楼房源，一口价不参与本次团购活动。
咨询电话： 0555-2112888 2112999
项目地址：湖东南路与阳湖路交口向南200米