价格、地段、配套、物业等因素是决定购房者是否下单的最重要原因之一,那一个楼盘的户型一定是吸引购房者最初决定是否继续询问置业顾问楼盘信息的最重要因素。
无论是买房子还是卖房子,户型都是影响该套房子成交的重要因素。同一地段,同一楼盘,户型好的房源肯定会被率先定购掉。因为户型的好坏,直接决定了将来居住的舒适程度。再好的地段,再好的绿化,如果户型不好,品质生活根本无从谈起。
购房者在挑选户型时应考虑自己的年龄与喜好,选择适合自己的居住模式,因为每个人的生活习惯不同。但总的来说,“以人为本”是户型设计的宗旨,在挑选时一般应注意2大标准。
第1标准:采光通风
在楼盘地段环境既定情况下,采光与通风构成选择户型的第一要求。阳光明媚的健康居住空间无法通过后期来改变,良好的采光、通风对人体健康和环境卫生也起着重要的作用,因此,它是住宅设计是否合理、是否成功的一个重要标志。
住宅应有良好的自然通风;厨房应有直接对外的采光、通风窗,卫生间应设有直接采光、通风窗,对无通风窗的卫生间规定应设置出屋顶管道,并合理安排进风和排风管道。[page]
第2标准:空间布局
一般而言,合理的空间布局应遵循动静分区,客厅、餐厅、厨房、活动室等为动区,应靠近入户门设置;卧室、起居室布置在里侧,厅卧分开,使卧室私密性得到保证,厅卧功能互不干扰,能更好地满足住户的各种需求。干湿分区则是指厨房、卫生间等带水、带脏的房间应与精心装修怕水怕脏的卧室分开。
生理、功能分区应以符合自己的生活轨迹为标准。厨房应靠近入口布置,避免买了菜穿过客厅不方便;同时不要靠近房间门(因为厨房是个空气污染源);卫生间应接近卧室以方便晚间使用,但厕所门不要直接开向客厅和餐厅。
如果有户型设计了储藏室,那则是最好不过。一般家庭的零散东西都比较多,没有储藏室容易使居室显得凌乱不堪,影响美观之大局。
“我们的户型特别,特别,特别,特别好”
选好户型的标准是有了,但是有人会问这样好的户型在哪里找?如今,“诗城”马鞍山有了这样的好户型——秀山信达城。
秀山信达城所有户型,经过国内外专家经过近百轮的修改设计,只为给居住者一个完美的居住空间。
南北通透,方正构造,动静分离,超大面积赠送,72㎡玄关两房,86㎡超级三房,108㎡“3+1”创新四房,秀山信达城户型满足各类购房客户的需求。
不仅如此,秀山信达城户型方正的设计可以增加空间利用率,便于摆放家具,行走,看电视视野也较好,减少面积浪费,居住在方正的房子里心情更好。久居于斜墙的房子会破坏人的平衡感。风水来说,不方正易有缺角煞等问题。
目前,秀山信达城正举行认筹优惠活动,认筹即可享受优惠,交5000抵300元/㎡的优惠,按时签约再减5000元。
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