进入8月，南京二手房市场延续了7月的平稳态势，成交量仍呈放缓状态。
上周南京二手房市场挂牌量为4370套，和8月份第一周的3651套相比，上涨了719套，涨幅为19.7%，价格和上周相比，也上涨了120元/平米。
一家连锁中介机构的负责人表示：“其中，以主城区实惠装修的两房、小三房、郊区次新房的中小户型，最受欢迎。一些买房人买不到新房，转而投向二手房市场；还有一些买房人担心买新房上市期间，价格持续上涨或税费政策调整，不如买现房更安心。而受到新房上市量充裕、税费过高、下半年贷款难办等影响，300万元以上高档住宅的去化却相对放缓，挂出后往往要数月才能成交。”
据统计，7月份，南京楼市的认购量破万，成交量8400余套，一片“淡季不淡”的景象，与此同时，全市成交均价已逼近13000元/平米。相比上月，8月份楼市去化或因供应量的锐减而受到影响，不少开发商或上半年卖得太快现已无房可售，或因工程进度较缓，或已完成了全年任务不急于推房，整体上市量将有所缩减。据统计，预计8月份几大主力板块的上市量约5000余套，供需倒挂的局面或仍将延续。与此同时，新房市场的火爆带动了二手房市场，原本成交量平稳的板桥、江北、城北、麒麟等片区，二手房单价在9000元/平米至15000元/平米区间的，近期价量齐涨的现象最为明显。