8月第二周马鞍山商品房共成交375套 推盘、活动增多
作者：彭淑芳内容：
2013年8月第二周（8.8-8.14）马鞍山商品房共计成交375套，其中住宅类商品房成交335套，成交面积为32784㎡，成交金额为17635万元，均价5379元/㎡，环比上升2.63%；商业类商品房成交40套，成交面积为2689㎡，金额为3592万元，均价13358元/㎡，环比下降11.82%。相较之8月首周，第二周的销售情况明显好转。
（说明：其中，绿洲花园在8月8日销售14套为农贸市场；8月12日，大华销售1套为写字楼）
如图所示，在2013年8月8日-8月14日期间，马鞍山楼市商品房成交趋势整体有所起伏，住宅类商品房在本周一共销售了335套，每天的商品房成交量均保持在40套以上，最高为8日的74套，其中包括绿洲花园14套农贸市场。楼盘方面，8月第二周，朝辉豪庭在8月10日首次开盘，折合4180元/㎡起的均价引爆诗城；此外伟星·蓝山10日加推4栋多层、2栋花园洋房。
一、住宅类商品房销售
8月第二周，马鞍山市共计销售住宅类商品房375套，其中花山区以158套的销量占据了全市销量近一半，而其中有46套来自均价4850元/㎡的朝辉东方城。雨山区143套、占30%，其中有61套来自恒泰·达观天下，金家庄区26套、占8%，开发区8套，仅占2%。
8月第二周住宅类商品房销售排名第一的恒泰·达观天下由于其在8月初新推房源，本月跑量较快。而排名第二的东方城项目销售46套，去化速度一直不错。在上月销售较好的雨韵阁目前稍稍靠后，由东湖瑞景和金湖湾项目取代三、四名。
[page]
8月第二周，马鞍山市住宅类商品房销售均价为5379元/㎡，相较于7月5570元/㎡的均价有所下降，相差191元/㎡。其中，除花山区、金家庄外，其余区域高于全市均价。
从本周的销售均价排名前五的楼盘看出，马鞍山市高价位的住宅均价差别不明显，由于大华·锦绣国际位于市中心，在售小面积写字楼，故均价第一；均价较低的的阳光城（华新）位于马向路以东，杨庄路以南，位置较偏。
二、商业类商品房销售
8月第二周，马鞍山商业类商品房销售仍以雨山区的楼盘销售为主，共计销售28套，占据了70%的成交量，其次是花山区，销售10套，占据25%的销量，开发区本周无商业类商品房房源销售。本周商业类项目共计9个楼盘有销售成绩，而位居销售排行榜前三的分别是亿丰环球商业中心、国际华城、万达广场，除亿丰之外，其余楼盘商业类成交较少，与之差别较大，使得亿丰项目本月销售量遥遥领先。
8月首周马鞍山市楼盘活动一览：
8月8日，2013马鞍山市首届“无偿献血 爱心之家”10强评审会启动；
8月10日，朝辉豪庭8月10日盛大开盘 火爆场面堪比盛夏骄阳；
8月10日“拉菲公馆杯”小小钢琴家决赛暨颁奖典礼8月10日圆满落幕；
8月10日，城南品质巡展第一站幸福广场 人气爆棚热力四射；
8月13日，绿地·臻城少儿交通安全季 暑期道路交通安全体验活动；
8月13日，“缘起七夕·同聚万达” 马鞍山万达广场掀起“全城热恋”；