2010.1~2011.2马鞍山住宅类商品房各月成交均价

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马鞍山楼市平稳度过2月，在春节假期和“新国八条”的共同影响下，2月整个房地产市场相比1月销售冷清了许多，住宅类商品房成交套数更是出现明显下降。

2011年1月马鞍山楼市销售的良好势头并未延续到2月，2月楼市的遇冷也足以说明房地产市场的不稳定因素依然存在。马鞍山房地产市场从1月住宅销售的异常火爆到2月住宅销售的逐渐平稳，整个楼市犹如“过山车”一般跌宕起伏。短短两个月的时间，央行三度加息以及春节前“新国八条”的出台，将我市很多房奴和准备入手的购房者提前从欢乐的气氛中拉了出来。

2月，本网记者走访楼市时发现，我市大多数售楼处相比1月份略显冷清，每日住宅成交量相比之前也明显下降。2月马鞍山楼市价稳量涨，根据马鞍山市房地产产权市场管理处的权威数据显示：2011年2月，我市住宅类商品房销售面积为27531.52平米，面积环比下降81.52 %。住宅类商品房销售套数为254套，环比下降81.84 %。住宅类商品房销售均价5925元/平米，环比增长1.75 %，同比增长47.46 %。2011年2月我市住宅类商品房销售套数、销售面积与2011年1月相比均出现了大幅下降，销售均价与1月基本持平。