2010.5~2011.5马鞍山各月住宅商品房销售套数

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虽然马鞍山楼市在刚刚过去的“金三银四”没有取得预期的销售成果，但也算是在平稳中安全度过。相比之下，今年的5月则显得颇为冷清，每日住宅类商品房的成交量大都在个位数徘徊，最高成交量也不过仅仅21套。据易房网数据显示，5月马鞍山住宅类商品房共计成交274套，较上月减少103套，环比下降27.32%。较去年同期减少115套，同比跌幅为29.26%。商业类商品房共成交79套，较上月减少20套，环比下降20.20%。

由此看来，楼市政策的密集调控让购房者和开发商出现观望的情绪还在继续弥漫，一方面消费者从政策中获得了楼市看跌的心理暗示，纷纷选择持币等待；另一方面，开发商对楼市的频繁变脸采取了相对保守的应对措施，以不变应万变，放慢推盘脚步，按兵不动。双方原因致使整个楼市成交出现了明显的萎缩。预计未来2到3个月马鞍山楼市的成交量还会维持在相对低位的状态。