只要房子是正规的商品房，就可以通过房屋中介公司来办理二手房按揭贷款。需要有原业主的房产证及各种正规的购房手续，且完成过户手续后就可以办理二手房屋的贷款。而其手续费多为买房人所要贷款数额的2%，同时房屋中介还要考查房屋的使用年限、质量情况等问题，在此建议消费者要选择信誉度高、正规的房屋中介。