据有关数据显示：富力桃园业主出售175.17㎡放价302万，成交价仅为255万，直降47万，降幅为16%；英豪花园119.43㎡放价220万，成交价185万，降价35万，降幅16%； 怡新花园93.45㎡放价168万，成交价140万降价28万，降幅17%；星河湾181.8㎡与云裳丽影114.19㎡放价分别是340万和240万，成交价为314万与220万，分别降价26万，20万，降幅依次为7.6%，8.3%。这五单交易降价都在20万以上，最高降价达到47万，最高降幅为17%。
为什么二手市场降价的幅度这么高呢？有分析降价原因显示：一般是业主有出售的意愿，或者要换一手房，需要资金流动。那么在市场偏冷的市况下，一手新房借着中秋国庆，打折优惠频多，会不会影响到以后二手市场的买卖？二手市场降价20万以上是一种业内常态吗？对此，新浪乐居记者采访了一些业内专家。
满堂红的肖文晓主任说：“像这种砍价的情况不多。一些二手楼盘之所以降价幅度比价高，是因为业主上盘总价比较高，和一手房打出优惠没有太大的关系。”而合富置业市场部高级主任梁燕明则认为：业主出售楼盘降价，与上盘价格相关，也有可能业主本身要急售，有套现的意愿。在现贷限购的影响下，由于客源减少，降价也是合理的，但像降到十几二十万这种情况不多见。业主有很多是有自由产权的。一手市场的优惠对二手市场会有影响，但是有一个时间的滞后性。当前议价的空间会比较小，不超过5%，个别的会达到10%。
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