“金九”首周马鞍山楼市11涨12跌 最高降幅3466元/㎡
作者：孙军内容： 据易房网数据统计，经历了7月淡季后，马鞍山楼市在8月迎来今年月成交量最高点——1376套，一扫前期市场低迷情况。从9月1日至7日一周内，马鞍山住宅类商品房共成交 203套，日均成交约29套，环比8月最后一周的267套成交量下降31.53%；成交面积为21599㎡，成交金额达12049万元，成交均价5578元/㎡。数据显示，本周量跌价涨，成交均价比8月最后一周上涨57元/㎡，涨幅约1%。
9月首周马鞍山房价 11涨12跌
9月首周马鞍山涨价楼盘共计11家，雨山区5家，花山区3家，金家庄区2家。涨价额度从3元/㎡至1304元/㎡不等，2家楼盘涨幅超过800元/㎡，其余均不足350元/㎡。其中万达广场、绿洲茗苑涨幅仅有3元/㎡，可忽略不计。涨幅最大的为汇翠名邸，由于项目有精装公寓在售，本月均价涨幅达到1304元/㎡。
9月首周马鞍山市降价楼盘仅比涨价楼盘多1家，共计12家。从所在区域来看，雨山区6家，花山区5家，开发区1家。降价幅度从15元/㎡至3466元/㎡不等，其中圳秀国际·金湖湾因为有别墅在售，价格波动较大，9月首周均价为4875元/㎡，降价幅度高达3466元/㎡，其余楼盘降价幅度均不足300元/㎡。
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从数据可见，虽然8月最后一周马鞍山楼市成交量上涨，但9月首周的成绩却有所下滑，备受期待的“金九”貌似纯度还不够，究其原因为8月马鞍山楼市共入市1416套房源，入市量达今年以来最高峰，而9月首周马鞍山楼市无明显推盘量。相信在接下来的时间里，伴随着和泰国际广场、春晖家园、圳秀国际·金湖湾等7家楼盘的推盘、金秋房展会的开展及中秋国庆佳节的到来，各家楼盘定会拿出各类营销手段促进成交，让马鞍山楼市的“金九银十”名副其实。
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售楼部地址：江东大道与湖北路交叉口（原体育场旧址）
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恒大·御景湾 北靠秀山南临秀山湖
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项目地址：旅游大道与汇秀路交叉口东南角
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