房展会上频现“外地人” 马鞍山楼市最真实声音大揭秘
作者：俞乐内容：
编前语：“金九”时节的第三周，马鞍山楼市最令人瞩目的焦点莫过于9月20日—9月22日在体育馆举行的2013年马鞍山金秋房展会了，历时3天、16家楼盘参展、超过万余名市民观展……房展会现场，编者发现不仅有一家老小“家庭式的看房团”，甚至还有包括从和县、当涂、上海赶到房展会看房的购房者。为了反映当下购房者最真实的买房心理，本届房展会上，易房网全程零距离地接触了现场观展的购房者，探析他们眼中的“品牌”，探寻当下购房者的最真实的心理。在本次易房网特别策划——“金九银十”系列报道第三期“购房篇”中，我们将一起去听听他们的购房心声。
购房心声①
——沈女士：买房首选位置与环境
家住雨山七区的沈女士已经不是第一次来看房展会了，在印象欧洲的展位内，沈女士正向置业顾问仔细询问着房子的价格及还贷情况。沈女士表示他们家这一年多来都在看房子，之前也来看过几次房展会。“对于我们老百姓来说，房展会把各家楼盘都聚集在一起，我们看房可以有效地做个比较，不用跑售楼部了，很方便。”
在谈到买房最看中的因素时，沈女士有着自己的一套标准。置业成本固然重要，但交通与项目周边的配套亦是非常重要的考量因素，最好在交通沿线，周边有成熟的商圈，以便于平时的出行与日常的生活需求。“我觉得欧尚超市这边生活设施都很齐全，交通也很方便。年纪大了爬不动楼梯，打算买个90平左右的房子养老。我们家看中了印象欧洲的一套，大概50多万，这次来房展会主要看看可有什么优惠。”
购房心声②
——马女士：跨江买房 秀山潜力值得期待
“之前在报纸上看到房展会的新闻，今天早上七点多我就从和县那边赶过来了。”来自和县的马女士激动地说道。当问及为何要在市区买房时，马女士告诉编者自己的丈夫已经在市区做了好几年的生意，但一直没有买房，只是在花山工业园区租了一套房子。现在经济条件好了，买房自然也是提上日程表的事。
在逛了各个楼盘的展位后，马女士对这些楼盘的信息有了大致的了解，同时她也对比了一下市区和和县地区的房价，“如今和县好的地段的房价和马鞍山市区一些楼盘价格差不多，像是秀山新区那边的房子，甚至还要比和县那边低一点。”对于秀山新区近两年来的发展，马女士也是比较关注，马鞍山市奥体中心的落成、正在建设当中的鼓楼医院以及即将于明年底开通的宁安城际铁路……“我很看好秀山新区今后的发展，打算买个100平左右的房子，最好有三个卧室，五十万左右吧。”
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购房心声③
——郑先生：婚房也要一步到位 自住还看高性价比
在房展会众多观展的购房者当中，有相当一大部分的是为了结婚而考虑买房，很多开发商也应声拿出了相应的促销手段。在本次马鞍山秋季房展会上，自然少不了年轻夫妇的身影。与其他婚房一族不同的是，郑先生想买个大户型的房子作为结婚用，“打算买个120平以上的房子，婚后有了孩子空间也大一点。”
对于自己眼中的好房子，郑先生表示买房如果是自己住的话，房屋的性价比很关键。“合理的价格，加之楼盘拥有高的品质与可观的居住前景，这样的房子对我们购房者来说诱惑是很大的。”在郑先生看来，在质量保证的基础上，楼盘价格若能根据其所处域合理定价，开发商卖房而不是卖区域前景，这样的楼盘就算是性价比较高的了。
购房心声④：
——饶女士：中小型房源难寻觅 现场看房更有说服力
目前居住在当涂的饶女士是与女儿一起来房展会的，她告诉编者由于女儿在南京工作，回趟家看父母也不是很方便，打算在市区买套中小户型，等到退休以后在这边定居。对于第一次来看房展会的饶女士表示：“正好赶上中秋，今天女儿特地从南京回来陪我看房子。感觉房展举办不错，本来对市区楼盘情况了解不多，转了一圈儿了解了很多楼盘信息。
在逛了一圈，饶女士似乎有些纠结，她坦言只有少数几家如融邦·领秀国际、东方明珠有中小户型房源，其余都是比较大的户型。“我们老两口不需要太大的户型，差不多七八十平就行了，能够满足日常生活所需即可。一会去项目所在地看看，毕竟眼见为实嘛。买房还真不是件容易的事儿。”饶女士感叹道。
购房心声⑤
——赵女士：为父母养老买房 品牌房企值得信赖
房展会第一天下午临近五点时，一位女士匆匆忙忙地赶到绿地·臻城的展位。尽管一天的房展会即将结束，意味着楼盘的展位也将暂时关闭。但当得知赵女士是中秋小长假特地赶回来替父母看房的，置业顾问还是耐心地为赵女士解释项目的区位环境及户型特色。“明天我就要赶回上海去了，这次来房展会比较匆忙，打算买套一百多平的房子给父母养老用，过来看看现在有没有合适的房子。”赵女士着急地向置业顾问咨询。
编者发现赵女士一来房展会就直奔绿地·臻城展位，似乎对别的楼盘并不感冒。对于为何钟情绿地这个项目，赵女士解释道：“我在上海住的就是绿地集团开发的小区，房屋的品质和小区环境都不错，物业管理也让人放心。个人觉得品牌房企的房子更值得信赖，一个好的品牌房企肯花资金开发项目，而且品牌房企为了维护自身的口碑，在居住环境和配套上肯做出很大的投入，综合素质突出，购买这样的项目，自然也就比较省心。今天看了一下绿地·臻城的房价，蛮合适的，打算十一的时候回马亲自去项目地看看。”
后记：当下买房看什么？品牌？价格？地段？物业？统统都不是，也统统都是。在编者采访的几位购房者当中，他们的购房心声或多或少契合了当下消费者的想法。多样化的买房需求，逐渐回归的理性心态，购房者的买房心理正在日益成熟。